Как получить ВНЖ в Дубае или ТОП-5 способов стать резидентом эмирата

Интересный факт: в законодательстве ОАЭ не существует таких понятий, как ВНЖ и ПМЖ. При этом человек, который решил переехать в Дубай, может получить резидентскую визу с правом проживания в стране. Это некий аналог вида на жительство - срок действия составляет от одного года до десяти лет. Визу выдают в виде идентификационной карточки Emirates ID - для удобства хранения и предъявления.

Обладая ВНЖ, можно:

• Находиться в стране без ограничений.
• Открыть банковский счет. Нерезидентам это сделать гораздо сложнее: нужно подготовить множество документов, при этом риск отказа все равно остается высоким.
• Избавиться от налогов. Резидентам Дубая не нужно платить налог на наследство, доход, имущество и т. д.
• Получить водительские права. Российские можно использовать не больше года после переезда. В дальнейшем необходимо повторно сдать нужные экзамены и пройти медицинский осмотр.
• Официально работать.
• Арендовать недвижимость на долгий срок. На короткое время (до 6 месяцев) снимать квартиру можно и по туристической визе. Однако если вы планируете остаться в съемной жилплощади дольше, то вам понадобится ВНЖ.
• Получать образование в государственных учреждениях самому и давать его своим детям.

ТОП-5 способов стать резидентом эмирата

Дубай предоставляет иностранцам вид на жительство по целому ряду оснований. Мы выбрали самые эффективные и популярные способы.

1) Купить недвижимость стоимостью от 205 000$

Таким образом можно получить ВНЖ на 2 года с правом продления. Условия, при которых «сделка» состоится:

• Объект недвижимости построен и введен в эксплуатацию.
• Купленное жилье располагается во freehold-зоне.
• Каждые 180 дней необходимо приезжать в Дубай или проживать там постоянно.

Чтобы получить «золотую визу» на 10 лет, нужно приобрести недвижимость стоимостью от 545 000 $. Кстати, необязательно выплачивать всю сумму сразу. Золотую визу можно получить, даже если оплачена ровно половина от стоимости недвижимости. Условия получения визы вполне лояльны:

• Объект может быть как строящимся, так и готовым.
• Купленное жилье должно располагаться во freehold-зоне.
• Постоянно проживать на территории ОАЭ не обязательно.

Этой весной стало известно, что золотую визу получить еще проще, чем кажется. Теперь владельцем жилья дороже 545 000$ даже не придется подавать заявления на резидентство. Земельные Департаменты ОАЭ автоматически будут видеть стоимость недвижимости, которой владеет резидент (по данным Управления по идентификации и гражданству).

ТОП-2 объекта, при покупке которых можно получить золотую визу

Five Luxe JBR - жилой комплекс на берегу моря, расположенный в популярном районе JBR. Полностью меблированные апартаменты со всем необходимым оборудованием. Разнообразная внутренняя инфраструктура: бассейны, тренажерный зал, корт для занятий теннисом, брендовый spa-центр.

Срок сдачи: 2 квартал 2024 года

Стоимость: от 4 114 990 AED

Maya 5 - ЖК, расположенный в живописном районе JVT. Проживающие в комплексе могут наслаждаться купанием в бассейне, тренировками в спортивном зале и отдыхом в специально озелененных пространствах. Внешняя инфраструктура также разнообразна: детские сады, школы, спортивные площадки, торговые центры и другие нужные для комфортного проживания объекты.

Срок сдачи: 4 квартал 2024 года

Стоимость: от 968 000 AED

2) Устроиться на работу

ВНЖ на два года можно получить при официальном трудоустройстве экспата в компании, зарегистрированной на территории ОАЭ или в свободной экономической зоне. Если человек работает удаленно, то он может получить визу фрилансера (правда, она выдается сроком на 1 год).

3) Открыть собственную компанию

Это один из самых безопасных, но довольно дорогих способов. Однако эмираты предоставляют максимально выгодные условия для открытия бизнеса на территории. Например, налоги здесь минимальные. А если у вас есть стартап или бизнес, в который вы инвестируете не меньше 136 000$, то вы сможете получить резидентскую визу на пять лет.

**4) Поступить в университет **

Правда, здесь существует несколько нюансов. Во-первых, обучение для иностранцев платное. Во-вторых, экспат, поступающий в университет, должен свободно говорить на английском языке. Чтобы подтвердить свои знания, необходимо сдать тест IELTS*. В-третьих, со студенческой визой человек не может работать на территории ОАЭ.

**5) Быть родственником резидента **

Например, если ваш супруг или супруга является резидентом Дубая, то вы автоматически можете претендовать на долгосрочную визу. Согласитесь, весьма удобно?

Что вам понадобится для получения резидентской визы

В первую очередь это документы, на основании которых вы получаете ВНЖ. Также вам будут нужны:

• заграничный паспорт;

• визовая анкета;

• медицинская страховка;

• сертификат о прохождении медпроверки;

• три цветные фотографии размером 3х4 см;

• процедура сдачи биометрии (назначается после предъявления всех документов).

Обычно получение резидентской визы занимает не много времени и в среднем длится две недели. Помимо основных документов, нужно приготовиться к некоторым расходам. Стоимость пошлин и сборов за оформление - порядка 10 000 AED, стоимость услуг юристов и консультантов - около 3000−5000 AED.

*международная система оценки знания английского языка