Сантьяго, Чили
Цена от
$184,000
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
$4,745 / m²
+20% к медиане города (Сантьяго), выборка 7 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
35 - 78 m²
Спальни
1 - 2
Сдача проекта
Q3 2024
Готовность
Готов
Сухой сезон
дек., янв., февр.
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
35 - 78 m²
Спальни
1 - 2
Сдача проекта
Q3 2024
Дорого это или нет для города
$4,745за м²дороже 100% новостроек города
+20% к медиане города (Сантьяго), выборка 7 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При подписании договора
100%$184,000
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$627
$7,524
5.6%
4.1%
$246,234
54%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: дек., янв., февр.
Самые дождливые месяцы: июнь, июль, май
Сухих месяцев в году: 5. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 22,1 | 8 |
| февр. | 21,2 | 8 |
| март | 19,6 | 10 |
| апр. | 16,1 | 12 |
| май | 12,5 | 44 |
| июнь | 9,2 | 63 |
| июль | 8,4 | 47 |
| авг. | 9,7 | 40 |
| сент. | 11,9 | 15 |
| окт. | 14,6 | 12 |
| нояб. | 18,0 | 9 |
| дек. | 20,5 | 7 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки -33.4, -70.5. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q3 2024
Статус
Готов
Площадь
35 - 78 m²
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q3 2024
Статус
Готов
Площадь
35 - 78 m²
Описание
Hoy Estoril - жилой комплекс в Сантьяго, регион Santiago Metropolitan Region, Чили. Проект построен и сдан застройщиком Kant, завершение строительства датировано августом 2024 года. Квартиры рассчитаны на одну или две спальни, площадь варьируется от 35 до 78 квадратных метров, что позволяет выбирать как компактные студийного типа планировки, так и более просторные варианты для двух спален.
Цена начинается от 184 000 долларов США и доходит до 394 000 долларов США в зависимости от площади и планировки. Цена за квадратный метр начинается от 4745 долларов США. Разброс стоимости от 184 000 до 394 000 долларов США отражает разницу между минимальной и максимальной площадью квартир в проекте.
Hoy Estoril уже завершён, и это значит, что покупатель может ознакомиться с готовым объектом, а не ждать стадии котлована или оценивать проект только по чертежам. Застройщиком выступила компания Kant.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Сантьяго, Чили
Контекст рынка
Рост цен на жилую недвижимость
7.125%
Рост цен на дома
3.9%
Объём продаж жилья
277,000units
Валовая доходность аренды
4.7%
Цена за м²
US$2,300-2,500
Рынок жилой недвижимости Сантьяго демонстрирует умеренный рост цен: индекс цен на жилую недвижимость вырос на 7,1% с начала года, а цены на дома увеличились на 3,9% в первом квартале 2026 года. Спрос на аренду остаётся устойчивым, что подтверждается валовой доходностью аренды на уровне около 4,7% и ростом продаж жилья до 277 000 единиц в марте 2026 года. Иностранные инвесторы по-прежнему считают рынок привлекательным благодаря стабильной доходности и уровню цен, подкреплённым макроэкономической стабильностью Чили.
Источники (6) · обновлено 21.08.2026
- Will house prices go down in Chile? (Sept 2025) - TheLatinvestor
- STATISTICAL BULLETIN: CONSUMER PRICE INDEX
- STATISTICAL BULLETIN: CONSUMER PRICE INDEX
- Top 19 Airbnb Investment Markets in Santiago Metropolitan Region, Chile 2025: STR Data & Analysis | AirROI
- Santiago, Región Metropolitana Airbnb Data 2025: STR Market Analysis & Stats | AirROI
- Real Estate Sector and Financial Stability Risks in Chile in: IMF Staff Country Reports Volume 2025 Issue 038 (2025)
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление