E-Volve

Искеле, ТРСК (Северный Кипр)

1 / 15

Цена от

≈ $154,375£116,800Курс на 2026-10-13

Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.

£1,229 / m²

дешевле 80% новостроек города

-18% к медиане города (Искеле), выборка 13 проектов

Написать сейчас

Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 2 мес. назад

Недвижимость

Пентхаус

Площадь

95 - 100 m²

Спальни

Сдача проекта

Q2 2028

Готовность

Строится

Сухой сезон

июль, авг., июнь

Первый взнос

40%

Недвижимость

Пентхаус

Площадь

95 - 100 m²

Спальни

Сдача проекта

Q2 2028

Готовность

Строится

Сухой сезон

июль, авг., июнь

Первый взнос

40%

Дорого это или нет для города

$1,624за м²дешевле 80% новостроек города

Медиана $1,990

$1,474$4,670

-18% к медиане города (Искеле), выборка 13 проектов

Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.

Расчёт покупки по этому проекту

Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу

Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.

Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня

Сколько это стоит на самом деле

План оплаты

Этап 1
При подписании договора
40%
$61,750
Этап 2
Налоги и сборы
5%
$7,719
Этап 3
До ввода в эксплуатацию
60%
$92,625

Итого$154,375

Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: $154,375

Аренда в месяц: $793

$132$2,379

Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.

Узнать реальные ставки аренды Telegram

Заполняемость: 95%

40%100%

Годовой рост стоимости: 6%

0%20%

Доход в месяц

$523

Доход в год

$6,273

Валовая доходность

5.9%

Чистая доходность

4.1%

Стоимость через 5 лет

$206,589

Доходность за 5 лет

54%

Подробнее

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Когда здесь сезон

Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь

Самые дождливые месяцы: дек., янв., февр.

Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.

Осадки, мм в месяцТемпература, °C

Показать таблицу по месяцам

Климатическая норма по месяцам: температура и осадки
Месяц	Температура, °C	Осадки, мм
янв.	14,2	75
февр.	14,4	48
март	16,1	29
апр.	18,5	17
май	22,3	14
июнь	26,4	4
июль	29,5	1
авг.	30,0	1
сент.	28,0	10
окт.	24,6	24
нояб.	20,1	42
дек.	16,2	83

Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 35.3, 33.9. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.

О проекте

Недвижимость

Пентхаус

Сдача проекта

Q2 2028

Статус

Строится

Площадь

95 - 100 m²

Недвижимость

Пентхаус

Сдача проекта

Q2 2028

Статус

Строится

Площадь

95 - 100 m²

Описание

E-Volve строится в Искеле, в районе Iskele District, на Северном Кипре. Застройщик проекта - EVO Construction. Сдача запланирована на апрель 2028 года.

В проекте представлены пентхаусы с одной спальней площадью от 95 до 100 кв.м. Цены начинаются от 116 800 и доходят до 179 800 британских фунтов, цена за квадратный метр - от 1229 фунтов.

Площадь от 95 кв.м подразумевает просторную планировку с одной спальней и дополнительными зонами для гостиной и кухни.

Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.

Расположение

Искеле, ТРСК (Северный Кипр)

Контекст рынка

Рост цен на квартиры

15-20%

Рост цен на виллы (строящиеся)

up to 35%

Валовая доходность аренды

5-7%

Цена студии

€70,000

Цена виллы с видом на море (нижняя граница)

€200,000

Рынок жилой недвижимости Искеле продолжает демонстрировать устойчивый рост цен: стоимость готовых квартир увеличивается примерно на 15-20% в год, а строящиеся виллы дорожают до 35% в год, что отражает стабильный спрос со стороны иностранных инвесторов и застройщиков. Арендный спрос остаётся высоким благодаря сезонному туризму и растущему сообществу экспатриантов, обеспечивая валовую доходность на уровне 5-7% по жилым объектам. Сочетание низкого порога входа, благоприятной налоговой политики и упрощённых процедур покупки делает Искеле привлекательным для зарубежных покупателей, ищущих доступную недвижимость в Средиземноморском регионе.

Источники (6) · обновлено 21.08.2026

Подборка под вашу задачу

Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?

Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.

Сравнение цены и условий среди похожих объектов
Что проверить по объекту до договора
Порядок сделки и расходы на оформление