Панама (город), Панама
Цена от
$319,504
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
$6,065 / m²
+47% к медиане города (Панама (город)), выборка 5 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 сент. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 12 дн. назад
Недвижимость
Гостиничные апартаменты
Площадь
53 - 94 m²
Спальни
1
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Строится
Сухой сезон
февр., март, янв.
Недвижимость
Гостиничные апартаменты
Площадь
53 - 94 m²
Спальни
1
Сдача проекта
Q4 2027
Дорого это или нет для города
$6,065за м²дороже 100% новостроек города
+47% к медиане города (Панама (город)), выборка 5 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При подписании договора
100%$319,504
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,167
$14,006
5.7%
4.4%
$427,568
56%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., март, янв.
Самые дождливые месяцы: окт., июнь, нояб.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,6 | 20 |
| февр. | 26,9 | 9 |
| март | 27,5 | 18 |
| апр. | 28,1 | 107 |
| май | 27,8 | 245 |
| июнь | 27,4 | 253 |
| июль | 27,2 | 204 |
| авг. | 27,2 | 220 |
| сент. | 27,1 | 245 |
| окт. | 26,8 | 260 |
| нояб. | 26,7 | 248 |
| дек. | 26,8 | 108 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 9.0, -79.5. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Гостиничные апартаменты
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Площадь
53 - 94 m²
Недвижимость
Гостиничные апартаменты
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Площадь
53 - 94 m²
Описание
Panama City Central by Pullman строится в столице Панамы, Панама (город). Девелопер проекта - Mercan Group. Сдача объекта запланирована на декабрь 2027 года.
В продаже представлены гостиничные номера с одной спальней, площадью от 52,68 до 94,32 кв. м. Цена начинается от 319 504 долларов США и доходит до 572 051 долларов США, стоимость одного квадратного метра составляет 6065 долларов США.
Диапазон площадей позволяет выбрать номер как компактного формата, так и более просторный вариант с той же планировкой из одной спальни. Строительство объекта продолжается, и покупатели выбирают из заявленного диапазона площадей и цен в зависимости от конкретного юнита.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Панама (город), Панама
Контекст рынка
Цена за кв. м в Панама-Сити
$1,804‑$2,483
Рост арендной платы в Панама-Сити
12%
Валовая доходность аренды
6.8%‑9.5%
Рост продаж жилья в 2023 году
20.7%
Доля иностранных покупателей новостроек
34%
+15 п.п. с 2020 года
Цены на жилую недвижимость в Панама-Сити восстанавливаются: средние значения сейчас составляют от $1 804 до $2 483 за квадратный метр, что отражает умеренный потенциал роста. Спрос на аренду остаётся высоким - арендные ставки в городе выросли примерно на 12% в годовом исчислении в первом квартале 2025 года, а валовая доходность находится в диапазоне от 6,8% до 9,5%. Иностранные инвесторы проявляют всё большую активность: в 2023 году на их долю пришлось 34% покупок в новостройках, чему способствуют льготная налоговая политика и программы получения вида на жительство.
Источники (6) · обновлено 21.08.2026
- Panama City FL Real Estate Market 2025 Trends & Outlook
- Panama Property Market Forecast 2025 - Benoit Properties
- Panama Real Estate Market Forecast: Trends and Opportunities
- Panama Property Market Outlook for 2026 - TheLatinvestor
- Panama Real Estate Market Report for Q1 2025: A Market in Transition
- Panama Market Update 2025 - Overseas Property Alert
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление