Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $443,211฿14,900,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿36,000 / m²
-65% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
417 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q2 2026
Готовность
Готов
Доступно
7 из 8
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
417 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q2 2026
Дорого это или нет для города
$1,063за м²дешевле 100% новостроек города
-65% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket4,03 км
- Bang Tao Beach4,71 км
- Layan Beach4,86 км
- XANA Beach Club5,07 км
- Catch Beach Club5,55 км
- Blue Canyon Country Club6,49 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
2%$8,864
Этап 2
Платёж при подписании договора
В течение 30 дней с подписания соглашения о брони
28%$124,099
Этап 3
По завершении каркаса (аренда земли)
20%$88,642
Этап 4
По завершении стен и кровли
20%$88,642
Этап 5
По установке дверей и окон
20%$88,642
Этап 6
Передача объекта, оформление собственности и аренды земли
10%$44,321
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 9 000 ฿/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 6.5%
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1.1%
- Установка счётчиков воды и электричества
- 29 999,99 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по консервативной доходности 6% годовых: рыночная ставка для этого типа лота не сходится с его ценой.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,626
$19,513
5.7%
4.4%
$593,116
56%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Готов
Всего лотов
8
Доступно
7
Площадь
417 m²
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Готов
Всего лотов
8
Доступно
7
Площадь
417 m²
Описание
9D Cozy Villas, вилльный проект от застройщика 9DEE Decorate Plus Company Limited на Пхукете, Таиланд. Проект построен и сдан, дата завершения указана как 30 июня 2026 года. Площадь виллы фиксирована и составляет 416,85 кв. м, в каждой вилле 4 спальни. Цены начинаются от 14 900 000 бат и доходят до 25 000 000 бат, цена за квадратный метр составляет 35 744 бата. У нас в продаже 8 вилл этого проекта, из них 7 доступны для покупки сейчас. Расчёты ведутся в тайских батах, в этой же валюте указаны и расходы на обслуживание. Благодаря фиксированной площади каждая вилла в проекте предлагает одинаковую планировку из 4 спален, что упрощает сравнение вариантов по цене за метр.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление