Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $321,254฿10,800,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿210,000 / m²
+103% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 5 окт. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
51 - 109 m²
Спальни
1 - 2
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Планируется
Доступно
60 из 204
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
51 - 109 m²
Спальни
1 - 2
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Планируется
Доступно
60 из 204
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$6,244за м²дороже 75% новостроек города
+103% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Patong Beach947 м
- Freedom Beach1,36 км
- Karon Beach4,38 км
- Kata Beach7,25 км
- Loch Palm Golf Club7,71 км
- Red Mountain Golf Club7,94 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
На дату бронирования
$5,949Этап 2
Оплата по договору
В течение 10 дней после подписания бронирования
5%$16,063
Этап 3
Первый авансовый платіж
В течение 30-50 дней
35%$112,439
Этап 4
Второй первоначальный взнос
В течение 90 дней
10%$32,125
Этап 5
Третий взнос
В течение 150 дней
10%$32,125
Этап 6
Четвёртый первоначальный взнос
В течение 210 дней
10%$32,125
Этап 7
Пятый первоначальный взнос
В течение 270 дней
10%$32,125
Этап 8
Шестой взнос
В течение 330 дней
10%$32,125
Этап 9
Платёж при передаче права собственности
31 декабря 2026
10%$32,125
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 100 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 800 ฿/м² единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 13 600 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,044
$12,532
5.2%
3.9%
$429,910
53%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.9, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Планируется
Всего лотов
204
Доступно
60
Площадь
51 - 109 m²
Доходность аренды
7.2%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Планируется
Всего лотов
204
Доступно
60
Площадь
51 - 109 m²
Доходность аренды
7.2%
ПодробнееСвернуть
Описание
ABOV Patong - проект квартир на Пхукете, в Таиланде. Девелопер - Above Patong Residence Co., Ltd. Проект запланирован, строительство не начато, сдачу назначили на декабрь 2026 года.
Площади квартир начинаются от 50,57 кв.м и доходят до 108,72 кв.м, количество спален - от одной до двух. Цены стартуют от 10 800 000 и доходят до 24 300 000 бат, цена за квадратный метр начинается от 209 913 бат. При такой разнице площадей покупатель выбирает между компактной одной спальней и более просторным вариантом на две.
Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 100 бат за квадратный метр.
У нас в продаже 204 квартиры в этом проекте, из них 60 доступны для покупки.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление