Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $352,487฿11,850,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿75,000 / m²
-28% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 5 окт. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Таунхаус
Площадь
159 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Предпродажа
Доступно
30 из 48
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Таунхаус
Площадь
159 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Предпродажа
Доступно
30 из 48
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$2,217за м²дешевле 75% новостроек города
-28% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket1,74 км
- Bang Tao Beach1,87 км
- XANA Beach Club2,26 км
- Layan Beach2,3 км
- Catch Beach Club2,79 км
- Surin Beach5,42 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервационный депозит
$8,924Этап 2
Подписание договора (в течение 30 дн.)
35%$123,370
Этап 3
Завершение фундаментных опор
20%$70,497
Этап 4
Завершение бетонной конструкции
15%$52,873
Этап 5
Завершение стен и дверных проёмов
15%$52,873
Этап 6
Завершение отделки полов, покраска, двери и окна
10%$35,249
Этап 7
Регистрация земельного участка
5%$17,624
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 72 000 ฿/мес
- Резервный фонд
- 70 000 ฿ единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по консервативной доходности 6% годовых: рыночная ставка для этого типа лота не сходится с его ценой.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,277
$15,324
5.7%
4.3%
$471,707
56%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Таунхаус
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Предпродажа
Всего лотов
48
Доступно
30
Площадь
159 m²
Доходность аренды
10%
Недвижимость
Таунхаус
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Предпродажа
Всего лотов
48
Доступно
30
Площадь
159 m²
Доходность аренды
10%
ПодробнееСвернуть
Описание
Aileen Residence Lagoon на Пхукете, Таиланд, застройщик Trinity Property Co., Ltd., проект на этапе предпродажи, сдача в декабре 2027 года. В продаже таунхаусы с тремя спальнями, площадь каждого 159 кв.м. Цена от 11 850 000 до 17 850 000 бат, цена за квадратный метр от 74 528 бат. У нас в продаже 48 таунхаусов, из них 30 доступны.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление