Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $1,514,056฿50,900,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿67,000 / m²
-35% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
760 m²
Сдача проекта
Q2 2026
Готовность
Строится
Доступно
1 из 2
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
760 m²
Сдача проекта
Q2 2026
Готовность
Строится
Дорого это или нет для города
$1,992за м²дешевле 80% новостроек города
-35% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Nai Harn Beach1,61 км
- Rawai Beach1,9 км
- Kata Noi Beach3,59 км
- Kata Beach4,55 км
- Ao Yon Beach6,35 км
- Karon Beach7,34 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Депозит при бронировании
5%$75,703
Этап 2
Подписание договора
25%$378,514
Этап 3
При завершении свайных работ и надземной конструкции
15%$227,108
Этап 4
При завершении основной конструкции
15%$227,108
Этап 5
По завершении кровли, стен и перегородок
15%$227,108
Этап 6
При завершении полов, покраски и отделочных работ
15%$227,108
Этап 7
При завершении электрики и сантехники, встроенной мебели и техники, благоустройства
10%$151,406
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 14 000 ฿/мес
- Резервный фонд
- 80 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$10,934
$131,203
10.8%
8.7%
$2,026,149
77%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Строится
Всего лотов
2
Доступно
1
Площадь
760 m²
Доходность аренды
5.9%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Строится
Всего лотов
2
Доступно
1
Площадь
760 m²
Доходность аренды
5.9%
ПодробнееСвернуть
Описание
Baan Komuth, вилла на Пхукете, строится: застройщик Nai Harn Baan-Bua Development ведёт работы, сдача запланирована на июнь 2026 года. Площадь виллы составляет 760 кв. м. Цена указана от 50 900 000 до 50 900 000 тайских батов, цена за квадратный метр составляет 66 974 бата. У нас в продаже 2 виллы этого проекта, из них 1 доступна для покупки сейчас. При площади 760 кв. м вилла рассчитана на большую семью или несколько жильцов одновременно. Проект находится на Пхукете, в Таиланде. Покупатель получает крупный объект от застройщика, который уже ведёт строительство, с фиксированной ценой за квадратный метр и известной датой сдачи.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление