Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $1,157,108฿38,900,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿102,000 / m²
-2% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 23 сент. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
382 - 1870 m²
Спальни
3 - 5
Сдача проекта
Q3 2026
Готовность
Строится
Доступно
55 из 86
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
382 - 1870 m²
Спальни
3 - 5
Сдача проекта
Q3 2026
Дорого это или нет для города
$3,029за м²дешевле 50% новостроек города
-2% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket1,62 км
- Bang Tao Beach2,06 км
- XANA Beach Club2,44 км
- Layan Beach2,85 км
- Catch Beach Club2,94 км
- Surin Beach5,6 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Платёж при бронировании
2%$23,142
Этап 2
Платёж при подписании договора в течение 30 дней после бронирования
28%$323,990
Этап 3
Завершены фундаментные сваи
20%$231,422
Этап 4
Готовая бетонная конструкция и кровля
15%$173,566
Этап 5
Завершены стены
15%$173,566
Этап 6
Завершена отделка полов, покраска, окна и дверные коробки
10%$115,711
Этап 7
Встроенная мебель, кухня, передача права собственности и регистрация земли
10%$115,711
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 30 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,535
$54,416
5.9%
4.7%
$1,548,471
57%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q3 2026
Статус
Строится
Всего лотов
86
Доступно
55
Площадь
382 - 1870 m²
Доходность аренды
7.3%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q3 2026
Статус
Строится
Всего лотов
86
Доступно
55
Площадь
382 - 1870 m²
Доходность аренды
7.3%
ПодробнееСвернуть
Описание
Застройщик Botanica Luxury Villas строит Botanica Grand Avenue на Пхукете, в Таиланде. Проект на этапе строительства, сдача запланирована на третий квартал 2026 года.
В продаже виллы площадью от 382 до 1870 кв. м, с 3-5 спальнями. Цены начинаются от 38 900 000 тайских бат и доходят до 254 937 000 тайских бат, цена за квадратный метр от 101 832 тайских бат. Такой разброс площади и цены связан с тем, что в линейке есть и компактные виллы на три спальни, и крупные виллы на пять спален.
Эксплуатационный сбор рассчитывается по ставке 30 тайских бат за квадратный метр в месяц.
У нас в продаже 86 вилл этого проекта, из них 55 доступны для покупки.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление