Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $691,588฿23,250,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿75,000 / m²
-27% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 10 окт. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
289 - 318 m²
Спальни
3
Готовность
Готов
Доступно
2 из 8
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
289 - 318 m²
Спальни
3
Готовность
Готов
Дорого это или нет для города
$2,236за м²дешевле 75% новостроек города
-27% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket2,85 км
- Bang Tao Beach3,88 км
- XANA Beach Club4,12 км
- Catch Beach Club4,41 км
- Layan Beach5,51 км
- Surin Beach6,76 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Платёж при бронировании
2%$13,832
Этап 2
Платёж при подписании договора в течение 30 дней после бронирования
28%$193,645
Этап 3
Завершены фундаментные сваи
20%$138,318
Этап 4
Готовая бетонная конструкция и кровля
15%$103,738
Этап 5
Завершены стены
15%$103,738
Этап 6
Завершена отделка полов, покраска, окна и дверные коробки
10%$69,159
Этап 7
Встроенная мебель, кухня, передача права собственности и регистрация земли
10%$69,159
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 20 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,535
$54,416
9.9%
7.9%
$925,500
73%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Статус
Готов
Всего лотов
8
Доступно
2
Площадь
289 - 318 m²
Доходность аренды
6.7%
Недвижимость
Вилла
Статус
Готов
Всего лотов
8
Доступно
2
Площадь
289 - 318 m²
Доходность аренды
6.7%
ПодробнееСвернуть
Описание
Botanica Modern Loft II, проект виллы застройщика Botanica Luxury Villas на Пхукете, Таиланд, построен и сдан. Виллы трёхспальные, площадь от 288,6 до 339 кв. м. Цена начинается от 23 250 000 бат и доходит до 30 580 000 бат, цена за квадратный метр от 75 157 бат. Содержание объекта рассчитывается из ставки 20 бат за квадратный метр в месяц. У нас в продаже 8 вилл, из них 3 доступны для покупки. При площади от 288,6 кв. м каждая вилла рассчитана на размещение большой семьи или нескольких человек, которым нужно отдельное пространство. Проект завершён, это значит, что покупатель получает готовый к заселению объект без ожидания сдачи. Все виллы относятся к одной категории по числу спален, разница между ними заключается в площади и итоговой цене.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление