Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $117,342฿3,945,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿113,000 / m²
+9% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 7 окт. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
35 - 97 m²
Спальни
Студия - 2
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
67 из 164
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
35 - 97 m²
Спальни
Студия - 2
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
67 из 164
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$3,353за м²дороже 55% новостроек города
+9% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Rawai Beach952 м
- Nai Harn Beach1,66 км
- Kata Noi Beach4,57 км
- Kata Beach5,53 км
- Ao Yon Beach6,17 км
- Karon Beach8,32 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервационный депозит
$5,949Этап 2
Подписание договора
За вычетом депозита (в течение 21 дня после бронирования)
35%$41,070
Этап 3
Завершение фундамента
15%$17,601
Этап 4
Завершение конструкции
20%$23,468
Этап 5
Этап закрытия контура
20%$23,468
Этап 6
Завершение объекта и передача
10%$11,734
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 75 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 650 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 1% · Иностранный фрихолд: 10 000 THB/кв.м
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1.1%
- Установка счётчиков воды и электричества
- 25 000 ฿ единоразово
- Гонорар юриста
- 10 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$734
$8,809
10.3%
7.5%
$157,031
71%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
164
Доступно
67
Площадь
35 - 97 m²
Доходность аренды
5.6%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
164
Доступно
67
Площадь
35 - 97 m²
Доходность аренды
5.6%
ПодробнееСвернуть
Описание
Enigma Residence строится на Пхукете, в Таиланде. Застройщик проекта - East Wind Thai Co., Ltd. Сдача запланирована на декабрь 2026 года.
Формат объекта - кондо, площади юнитов от 35 до 96,67 кв.м. Количество спальных комнат варьируется от студий (0 спальных) до двухкомнатных вариантов с 2 спальнями. Такой разброс площади и планировок покрывает запросы как для компактного жилья, так и для квартир с отдельными спальнями.
Цены начинаются от 3 944 850 бат и доходят до 14 972 250 бат, цена за квадратный метр составляет 112 710 бат. Ежемесячный платеж на обслуживание рассчитывается по ставке 75 бат за квадратный метр.
В нашем листинге представлено 164 юнита по этому проекту, из них 72 доступны для покупки на данный момент.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление