Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $161,251฿5,421,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿86,000 / m²
-16% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 6 окт. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
52 - 244 m²
Спальни
Студия - 2
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
50 из 87
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
52 - 244 m²
Спальни
Студия - 2
Сдача проекта
Q4 2026
Дорого это или нет для города
$2,572за м²дешевле 65% новостроек города
-16% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Kata Noi Beach3,94 км
- Rawai Beach4,12 км
- Ao Yon Beach4,33 км
- Kata Beach4,38 км
- Nai Harn Beach4,81 км
- Karon Beach6,37 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
2%$3,225
Этап 2
1-й платёж: подписание договора: через 15 дней после бронирования
48%$77,401
Этап 3
2-й платёж: 30.12.2026
Завершено 50% отделочных работ и работ по инженерным системам
35%$56,438
Этап 4
3-й платёж: 30.12.2026
Подписание акта передачи объекта
15%$24,188
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 80 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 2.2% · Делится 50/50. Стоимость регистрации фрихолда - 10 000 THB за кв.м
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1.1%
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$734
$8,809
7.5%
5.5%
$215,791
61%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
87
Доступно
50
Площадь
52 - 244 m²
Доходность аренды
6%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
87
Доступно
50
Площадь
52 - 244 m²
Доходность аренды
6%
ПодробнееСвернуть
Описание
Essence строится на Пхукете, в Таиланде, девелопер Harmony Group. Сдача проекта запланирована на декабрь 2026 года.
В составе проекта квартиры с планировками от студий до вариантов с двумя спальнями. Площадь юнитов начинается от 52,34 кв.м и доходит до 244,4 кв.м. Цены стартуют от 5 421 000 бат и достигают 21 135 675 бат, цена за квадратный метр начинается от 86 480 бат. Разброс площади и количества спален такой широкий, что в проекте есть варианты как для компактного формата, так и для просторных квартир.
Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 80 бат за квадратный метр.
У нас в продаже 87 квартир в этом проекте, из них 48 доступны для покупки на данный момент.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление