Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $383,720฿12,900,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿86,000 / m²
-17% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 5 окт. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
150 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q1 2028
Готовность
Строится
Доступно
9 из 22
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
150 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q1 2028
Готовность
Строится
Доступно
9 из 22
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$2,558за м²дешевле 65% новостроек города
-17% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Kamala Beach1,01 км
- Cafe Del Mar Phuket1,15 км
- Surin Beach3,23 км
- Catch Beach Club5,28 км
- XANA Beach Club5,8 км
- Bang Tao Beach6,18 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
$5,949Этап 2
Подписание договора
35%$134,302
Этап 3
Завершение свайных работ
30%$115,116
Этап 4
Второй этаж
15%$57,558
Этап 5
Завершение кровли
15%$57,558
Этап 6
Завершение
5%$19,186
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 66 000 ฿/мес
- Резервный фонд
- 30 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по консервативной доходности 6% годовых: рыночная ставка для этого типа лота не сходится с его ценой.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,393
$16,720
5.7%
4.4%
$513,503
56%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.9, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2028
Статус
Строится
Всего лотов
22
Доступно
9
Площадь
150 m²
Доходность аренды
6.2%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2028
Статус
Строится
Всего лотов
22
Доступно
9
Площадь
150 m²
Доходность аренды
6.2%
ПодробнееСвернуть
Описание
Goldena City Gems Villas строится на Пхукете, застройщик Goldena Group Ltd. Сдача запланирована на первый квартал 2028 года. В проекте виллы с тремя спальнями площадью 150 кв.м. Цена от 12 900 000 до 13 500 000 бат, цена за квадратный метр от 86 000 бат. У нас в продаже 22 виллы, из них 9 доступны сейчас. Проект расположен в Таиланде, на Пхукете.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление