Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $895,346฿30,100,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿230,000 / m²
+122% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 6 сент. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
131 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q1 2025
Готовность
Готов
Доступно
3 из 15
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
20%
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
131 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q1 2025
Дорого это или нет для города
$6,835за м²дороже 80% новостроек города
+122% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Catch Beach Club174 м
- XANA Beach Club648 м
- Bang Tao Beach1,03 км
- Laguna Golf Phuket1,6 км
- Surin Beach2,62 км
- Layan Beach3,65 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При подписании договора
20%$179,069
Этап 2
При 25% готовности строительства
Бетонная конструкция в основном завершена
20%$179,069
Этап 3
При 50% готовности строительства
Кровля, кладка и штукатурка в основном завершены
20%$179,069
Этап 4
При 75% готовности
Электропроводка, трубопровод и штукатурные работы в основном завершены
20%$179,069
Этап 5
По завершении строительства
20%$179,069
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 100 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 2%
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1.1%
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$3,177
$38,128
5.4%
4.3%
$1,198,175
55%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2025
Статус
Готов
Всего лотов
15
Доступно
3
Площадь
131 m²
Доходность аренды
7%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2025
Статус
Готов
Всего лотов
15
Доступно
3
Площадь
131 m²
Доходность аренды
7%
ПодробнееСвернуть
Описание
Laguna Beach Residences Seashore на Пхукете, в Таиланде, построен и сдан в марте 2025 года. Застройщик проекта - Banyan Group. В готовых резиденциях представлены трёхкомнатные квартиры площадью 131 кв. м. Цена варьируется от 30 100 000 до 33 100 000 тайских батов, что соответствует цене за квадратный метр в размере 229 771 бата. Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 100 батов за квадратный метр, то есть около 13 100 батов в месяц для квартиры площадью 131 кв. м.
У нас в продаже 15 квартир этого проекта, из них 3 доступны для покупки. Все квартиры имеют одинаковую площадь 131 кв. м и три спальни, что делает планировки проекта однородными по формату и ориентированными на большие семьи или совместное проживание нескольких человек.
Проект находится на Пхукете, в Таиланде. Поскольку строительство завершено и дом сдан, покупатель может рассчитывать на немедленное оформление сделки без ожидания сроков ввода объекта в эксплуатацию.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление