Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $529,474฿17,800,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿53,000 / m²
-49% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
339 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q2 2026
Готовность
Строится
Доступно
3 из 5
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
339 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q2 2026
Дорого это или нет для города
$1,563за м²дешевле 90% новостроек города
-49% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Karon Beach4,58 км
- Patong Beach5,5 км
- Kata Beach5,67 км
- Freedom Beach6,05 км
- Kata Noi Beach6,32 км
- Phuket Country Club6,7 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
2%$10,589
Этап 2
Подписание договора
28%$148,253
Этап 3
Начало фундамента
15%$79,421
Этап 4
Готовая строительная конструкция
15%$79,421
Этап 5
Завершены бетонные стены
15%$79,421
Этап 6
Начало отделочных работ
15%$79,421
Этап 7
Передача виллы
10%$52,947
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 40 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по консервативной доходности 6% годовых: рыночная ставка для этого типа лота не сходится с его ценой.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,936
$23,236
5.7%
4.4%
$708,555
56%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.9, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Строится
Всего лотов
5
Доступно
3
Площадь
339 m²
Доходность аренды
5.5%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Строится
Всего лотов
5
Доступно
3
Площадь
339 m²
Доходность аренды
5.5%
ПодробнееСвернуть
Описание
Larimar Villa строится на Пхукете, в Таиланде. Застройщик проекта - Athena Developer Co., Ltd. Сдачу планируют на 30 июня 2026 года.
Виллы площадью 338,77 кв.м рассчитаны на 4 спальни. Цена начинается от 17 800 000 бат и доходит до 20 880 000 бат, цена за квадратный метр составляет 52 543 бата. Ежемесячный взнос на обслуживание - 40 бат за квадратный метр.
У нас в продаже 5 вилл этого проекта, из них 3 доступны для покупки сейчас. При площади свыше 338 кв.м и четырёх спальнях виллы подходят для больших домохозяйств.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление