Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $912,896฿30,690,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿84,000 / m²
-19% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 12 сент. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 мес. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
350 - 400 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q1 2026
Готовность
Готов
Доступно
12 из 16
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
350 - 400 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q1 2026
Готовность
Готов
Доступно
12 из 16
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$2,504за м²дешевле 65% новостроек города
-19% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket2,49 км
- Bang Tao Beach3,03 км
- Layan Beach3,37 км
- XANA Beach Club3,4 км
- Catch Beach Club3,9 км
- Nai Thon Beach6 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервационный депозит
$5,949Этап 2
При подписании договора (reservation deducted)
30%$273,869
Этап 3
Upon completion of pile-driving foundation
20%$182,579
Этап 4
Upon completion of walls and roof slab
20%$182,579
Этап 5
Upon completion of floor finishes and interior
20%$182,579
Этап 6
Upon handover and transfer of ownership
10%$91,290
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 30 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 200 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,535
$54,416
7.5%
6.0%
$1,221,660
64%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2026
Статус
Готов
Всего лотов
16
Доступно
12
Площадь
350 - 400 m²
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2026
Статус
Готов
Всего лотов
16
Доступно
12
Площадь
350 - 400 m²
Описание
16 вилл составляют комплекс Le Villa Lake на Пхукете, застройщик M Pool Villa Resort Co., Ltd. Из 16 юнитов 12 остаются в продаже. Проект сдан, завершение строительства заявлено на 31 марта 2026 года. Каждая вилла рассчитана на 3 спальни, площадь варьируется от 350 до 400 кв.м. Стоимость начинается от 30 690 000 бат и доходит до 34 450 000 бат, цена за квадратный метр составляет 84 175 бат. Ежемесячный сервисный сбор рассчитывается по ставке 30 бат за квадратный метр. При площади 350 кв.м это дает около 10 500 бат в месяц, при 400 кв.м - до 12 000 бат. Разница между минимальной и максимальной площадью виллы (350-400 кв.м) позволяет выбрать планировку под конкретный бюджет в пределах заявленного диапазона цен. Комплекс расположен в Таиланде, на острове Пхукет. Из 16 вилл сохраняется выбор из 12 доступных юнитов, что оставляет покупателю возможность подобрать конкретный дом до завершения продаж.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление