Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $1,383,175฿46,500,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿74,000 / m²
-29% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
631 m²
Спальни
5
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Строится
Доступно
5 из 12
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
631 m²
Спальни
5
Сдача проекта
Q4 2027
Дорого это или нет для города
$2,192за м²дешевле 75% новостроек города
-29% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket3,21 км
- Catch Beach Club3,95 км
- XANA Beach Club4,02 км
- Bang Tao Beach4,06 км
- Surin Beach5,28 км
- Kamala Beach5,42 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Платёж при бронировании
невозвратное
2%$27,664
Этап 2
Подписание договора в течение 30 дней после подписания брони
28%$387,289
Этап 3
Завершение основной конструкции (сваи, фундамент, ростверк)
15%$207,476
Этап 4
Завершение кровли и стен
15%$207,476
Этап 5
Завершение инженерных работ (потолок, электрика, сантехника)
15%$207,476
Этап 6
Завершение укладки плитки, монтажа окон и дверей, сантехники и внешней покраски
15%$207,476
Этап 7
Завершение виллы и передача права собственности в течение 30 дней после уведомления застройщика
10%$138,318
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 180 000 ฿/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$10,934
$131,203
11.8%
9.5%
$1,851,000
81%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Всего лотов
12
Доступно
5
Площадь
631 m²
Доходность аренды
6.6%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Всего лотов
12
Доступно
5
Площадь
631 m²
Доходность аренды
6.6%
ПодробнееСвернуть
Описание
Nature's Rest Villa Cherngtalay строится на Пхукете, в Таиланде. Застройщик проекта - Nature's Rest Villa Group. Сдача запланирована на четвёртый квартал 2027 года.
Виллы площадью 631 кв.м рассчитаны на 5 спален. Цена от 46 500 000 до 47 600 000 тайских батов, цена за квадратный метр от 73 693 тайских батов.
У нас в продаже 12 вилл этого проекта, из них 5 доступны на данный момент.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление