Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $328,512฿11,044,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿80,000 / m²
-23% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
138 - 239 m²
Спальни
2 - 3
Сдача проекта
Q1 2027
Готовность
Строится
Доступно
13 из 17
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
138 - 239 m²
Спальни
2 - 3
Сдача проекта
Q1 2027
Готовность
Строится
Доступно
13 из 17
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$2,380за м²дешевле 70% новостроек города
-23% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Kata Noi Beach2,06 км
- Kata Beach2,07 км
- Karon Beach3,92 км
- Nai Harn Beach5,14 км
- Rawai Beach5,58 км
- Ao Yon Beach6,73 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
Депозит, закрепляющий право на виллу
$4,462Этап 2
Подписание договора
В течение 15 дней
35%$114,979
Этап 3
Завершение фундамента
Начальный этап строительства, обеспечивающий надёжность и устойчивость конструкции
20%$65,702
Этап 4
Завершение конструкции
Формирование основной конструкции виллы
20%$65,702
Этап 5
Установка окон и дверей
Финальный этап внешней отделки перед переходом к внутренним работам
10%$32,851
Этап 6
Регистрация (минус резервация) 10%
Регистрация права собственности по завершении строительства. Сумма платежа уменьшается на размер резервационного депозита.
15%$49,277
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 6 000 ฿/мес
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по консервативной доходности 6% годовых: рыночная ставка для этого типа лота не сходится с его ценой.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,161
$13,928
5.6%
4.2%
$439,623
55%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2027
Статус
Строится
Всего лотов
17
Доступно
13
Площадь
138 - 239 m²
Доходность аренды
6.8%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2027
Статус
Строится
Всего лотов
17
Доступно
13
Площадь
138 - 239 m²
Доходность аренды
6.8%
ПодробнееСвернуть
Описание
Застройщик Udomo Thailand строит Panorama Kata Ocean View Villas на Пхукете, в Таиланде. Проект на этапе строительства, сдачу планируют на первый квартал 2027 года. В портфеле вилл площадь варьируется от 138,05 до 239,17 кв. м, с двумя или тремя спальнями. Цена за квадратный метр начинается от 80 000 бат, а стоимость виллы составляет от 11 044 000 до 23 917 000 бат. У нас в продаже 17 вилл проекта, из них 13 доступны для покупки. Такой диапазон площади и количества спален даёт выбор между компактной виллой на двух спальнях и более просторным вариантом на трёх, в зависимости от разницы в метраже более чем в сто квадратных метров.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление