Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $1,035,150฿34,800,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿109,000 / m²
+5% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 2 окт. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 11 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
320 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q1 2026
Готовность
Готов
Доступно
2 из 2
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
320 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q1 2026
Готовность
Готов
Доступно
2 из 2
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$3,235за м²дороже 55% новостроек города
+5% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Rawai Beach3,14 км
- Kata Noi Beach3,75 км
- Nai Harn Beach3,84 км
- Kata Beach4,4 км
- Ao Yon Beach4,64 км
- Karon Beach6,73 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
$5,949Этап 2
Подписание договора (within 20 days)
35%$362,303
Этап 3
r Foundation Posts Completion
20%$207,030
Этап 4
After Walls and Roof Slab Completion
20%$207,030
Этап 5
After Floor Finishing and Interior
20%$207,030
Этап 6
Передача и переход права собственности
5%$51,758
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 18 ฿/м²/мес
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$6,978
$83,734
10.1%
8.1%
$1,385,265
74%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2026
Статус
Готов
Всего лотов
2
Доступно
2
Площадь
320 m²
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2026
Статус
Готов
Всего лотов
2
Доступно
2
Площадь
320 m²
Описание
Philia Villas на Пхукете построен застройщиком The Giant Property Development, проект завершён и сдан, дата готовности - первый квартал 2026 года. Виллы четырёхспальные, площадью 320 кв. м. Цена виллы составляет 34 800 000 тайских батов, цена за квадратный метр от 108 750 батов. Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 18 батов за квадратный метр, что при площади виллы в 320 кв. м складывается в фиксированную ежемесячную сумму на содержание объекта. У нас в продаже 2 виллы, обе доступны. Проект расположен в Таиланде, на острове Пхукет. Каждая вилла рассчитана на четыре спальни, что делает её подходящей для размещения большой семьи или нескольких пар одновременно. Формат виллы с четырьмя спальнями и площадью 320 кв. м относится к крупным объектам среди жилой недвижимости острова. Цена за квадратный метр от 108 750 батов и общая стоимость виллы в 34 800 000 батов дают представление о стоимости входа в этот конкретный проект. Застройщиком выступает The Giant Property Development. Статус объекта - построен, сдан, что означает завершение всех строительных работ и готовность виллы к передаче владельцу.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление