Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $409,003฿13,750,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿63,000 / m²
-39% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 7 окт. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
193 - 228 m²
Спальни
2
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Строится
Доступно
4 из 18
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
193 - 228 m²
Спальни
2
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Строится
Доступно
4 из 18
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$1,880за м²дешевле 80% новостроек города
-39% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket2,93 км
- Bang Tao Beach3,93 км
- XANA Beach Club4,19 км
- Catch Beach Club4,53 км
- Layan Beach5,35 км
- Surin Beach6,96 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервационный депозит
$5,949Этап 2
Подписание договора
35%$143,151
Этап 3
Завершение фундамента
15%$61,351
Этап 4
Завершение конструкции
20%$81,801
Этап 5
Монтаж интерьера
20%$81,801
Этап 6
Передача собственности
10%$40,900
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 72 000 ฿/мес
- Резервный фонд
- 160 000 ฿ единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 6.3% · разделено 50/50
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1.1%
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,535
$54,416
16.8%
13.3%
$547,339
100%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Всего лотов
18
Доступно
4
Площадь
193 - 228 m²
Доходность аренды
11%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Всего лотов
18
Доступно
4
Площадь
193 - 228 m²
Доходность аренды
11%
ПодробнееСвернуть
Описание
Rise Villas строится на Пхукете, в Таиланде. Застройщик проекта - Rise Development. Сдача запланирована на четвёртый квартал 2027 года.
В проекте представлены виллы с двумя спальнями, площадь варьируется от 193 до 228 квадратных метров. Цена начинается от 13 750 000 батов и доходит до 14 410 000 батов, цена за квадратный метр от 63 202 батов.
У нас в продаже 18 вилл этого проекта, из них 5 доступны для покупки сейчас. Площадь от 193 квадратных метров говорит о том, что виллы рассчитаны на просторное размещение с двумя спальнями.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление