Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $101,195฿3,402,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿126,000 / m²
+22% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 сент. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
27 - 124 m²
Спальни
Студия - 3
Сдача проекта
Q3 2028
Готовность
Предпродажа
Доступно
166 из 356
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
27 - 124 m²
Спальни
Студия - 3
Сдача проекта
Q3 2028
Готовность
Предпродажа
Доступно
166 из 356
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$3,748за м²дороже 65% новостроек города
+22% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Layan Beach1,62 км
- Nai Thon Beach2,83 км
- Baba Beach Club Phuket3,29 км
- Bang Tao Beach4 км
- XANA Beach Club4,33 км
- Laguna Golf Phuket4,34 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
$5,949Этап 2
Платёж №1
Через 15 дней после резервации / при подписании договора
35%$35,418
Этап 3
Платёж №2
Начало строительства
20%$20,239
Этап 4
Платёж №3
Завершение надземной конструкции
20%$20,239
Этап 5
Платёж №4
Завершение строительства объекта
15%$15,179
Этап 6
Платёж №5
При переходе права собственности (за вычетом Резервационного взноса)
10%$10,119
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 80 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 6.3% · Поровну 50/50
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1.1%
- Установка счётчиков воды и электричества
- 25 000 ฿ единоразово
- Гонорар юриста
- 10 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$734
$8,809
12.0%
8.7%
$135,422
77%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q3 2028
Статус
Предпродажа
Всего лотов
356
Доступно
166
Площадь
27 - 124 m²
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q3 2028
Статус
Предпродажа
Всего лотов
356
Доступно
166
Площадь
27 - 124 m²
Описание
Serene Condo Layan, проект от застройщика Serene Innovations & Developments на Пхукете, Таиланд, находится на этапе предпродажи. Сдача запланирована на сентябрь 2028 года.
В продаже у нас 356 юнитов, из них 166 доступны сейчас. Площади варьируются от 27 до 124 квадратных метров, что охватывает форматы от студий до трёхкомнатных планировок: количество спален от 0 до 3.
Цены начинаются от 3 402 000 бат и доходят до 19 692 000 бат, цена за квадратный метр составляет 126 000 бат. При минимальной площади 27 метров студия обойдётся ближе к нижней границе диапазона, а трёхкомнатные варианты большей площади приближаются к верхней планке стоимости.
Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 80 бат за квадратный метр, валюта начислений: тайский бат. Таким образом, для квартиры площадью 27 метров взнос составит порядка 2 160 бат в месяц, а для юнита 124 метра - около 9 920 бат в месяц.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление