Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $108,423฿3,645,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿106,000 / m²
+2% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 10 окт. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
30 - 77 m²
Спальни
Студия - 1
Сдача проекта
Q3 2027
Готовность
Строится
Доступно
197 из 402
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
30%
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
30 - 77 m²
Спальни
Студия - 1
Сдача проекта
Q3 2027
Дорого это или нет для города
$3,152за м²дешевле 50% новостроек города
+2% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket2,34 км
- Bang Tao Beach2,82 км
- Layan Beach3,13 км
- XANA Beach Club3,2 км
- Catch Beach Club3,71 км
- Nai Thon Beach5,83 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Первоначальный платёж
30%$32,527
Этап 2
Платёж №2
апрель 2026
20%$21,685
Этап 3
Платёж №3
сентябрь 2026
20%$21,685
Этап 4
Платёж №4
март 2027
20%$21,685
Этап 5
Платёж №5
сентябрь 2027
10%$10,842
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 75 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 700 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 6.3% · Поровну 50/50
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1.1%
- Установка счётчиков воды и электричества
- 15 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$734
$8,809
11.2%
8.1%
$145,095
74%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q3 2027
Статус
Строится
Всего лотов
402
Доступно
197
Площадь
30 - 77 m²
Доходность аренды
6.3%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q3 2027
Статус
Строится
Всего лотов
402
Доступно
197
Площадь
30 - 77 m²
Доходность аренды
6.3%
ПодробнееСвернуть
Описание
Sun Hills Lakeside - жилой комплекс на Пхукете, в Таиланде, который строит застройщик Sun Hills Co., Ltd. Сдача запланирована на третий квартал 2027 года, сейчас комплекс строится.
В составе проекта квартиры с планировками от студии до одной спальни. Площадь юнитов начинается от 30 кв.м и доходит до 77 кв.м. Цены стартуют от 3 645 000 батов и доходят до 12 166 000 батов, цена за квадратный метр начинается от 105 970 батов. Разброс площади от 30 до 77 кв.м объясняет такой широкий диапазон цен: студии стоят у нижней границы, а варианты с одной спальней ближе к верхней.
Ежемесячный взнос на обслуживание рассчитывается по ставке 75 батов за квадратный метр.
У нас в продаже 402 юнита этого комплекса, из них 199 доступны для покупки на данный момент.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление