Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $123,757฿4,161,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿132,000 / m²
+28% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 10 окт. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
27 - 70 m²
Спальни
Студия - 3
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Строится
Доступно
167 из 371
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
35%
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
27 - 70 m²
Спальни
Студия - 3
Сдача проекта
Q4 2027
Дорого это или нет для города
$3,926за м²дороже 70% новостроек города
+28% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Layan Beach1,42 км
- Bang Tao Beach3,12 км
- Laguna Golf Phuket3,36 км
- XANA Beach Club3,47 км
- Nai Thon Beach3,81 км
- Catch Beach Club3,99 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Первый взнос
35%$43,315
Этап 2
1-й взнос
15%$18,564
Этап 3
2-й взнос
10%$12,376
Этап 4
3-й взнос
30%$37,127
Этап 5
4-й взнос
10%$12,376
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 50 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 1.1%
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$734
$8,809
9.8%
7.1%
$165,615
69%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Всего лотов
371
Доступно
167
Площадь
27 - 70 m²
Доходность аренды
5.9%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Всего лотов
371
Доступно
167
Площадь
27 - 70 m²
Доходность аренды
5.9%
ПодробнееСвернуть
Описание
Sun Hills Layan строится на Пхукете, в Таиланде. Застройщик проекта - Sun Hills Co., LTD. Сдачу дома планируют на четвёртый квартал 2027 года.
В проекте представлены квартиры площадью от 26,5 до 70,4 кв. м, с числом спальных комнат от 0 (студии) до 3. Цены варьируются от 4 191 900 до 14 291 200 бат, цена за квадратный метр начинается от 132 000 бат. Такой разброс площади и бюджета охватывает как компактные студии, так и квартиры с тремя спальнями.
Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 50 бат за квадратный метр.
У нас в продаже 371 квартира в этом проекте, из них 170 доступны для покупки на данный момент.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление