Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $170,801฿5,742,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿173,000 / m²
+67% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 10 окт. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
33 - 63 m²
Спальни
1 - 2
Сдача проекта
Q1 2028
Готовность
Строится
Доступно
93 из 222
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
33 - 63 m²
Спальни
1 - 2
Сдача проекта
Q1 2028
Готовность
Строится
Доступно
93 из 222
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$5,134за м²дороже 75% новостроек города
+67% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Blue Canyon Country Club2,42 км
- Phuket International Airport (HKT)3,05 км
- Nai Yang Beach3,57 км
- Baba Beach Club Phuket4,01 км
- Nai Thon Beach5,18 км
- Layan Beach7,6 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Депозит за 1 и 2-комнатные апартаменты
$2,975Этап 2
Оплата по договору
25%$42,700
Этап 3
Платёж №1
25%$42,700
Этап 4
Платёж №2
25%$42,700
Этап 5
Передача собственности
25%$42,700
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 85 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 850 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 1%
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1%
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$734
$8,809
7.1%
5.2%
$228,570
60%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.1, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2028
Статус
Строится
Всего лотов
222
Доступно
93
Площадь
33 - 63 m²
Доходность аренды
7%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2028
Статус
Строится
Всего лотов
222
Доступно
93
Площадь
33 - 63 m²
Доходность аренды
7%
ПодробнееСвернуть
Описание
Строится жилой комплекс The Balcony на Пхукете, Таиланд. Застройщик - AssetWise Public Company Limited. Сдача запланирована на март 2028 года.
В проекте представлены квартиры с одной и двумя спальнями, площадью от 33 до 62,93 кв. м. Цены начинаются от 5 742 030 батов и доходят до 12 269 775 батов, цена за квадратный метр - от 172 606 батов. Содержание жилья обойдётся от 85 батов за квадратный метр в месяц.
У нас в продаже 222 квартиры в этом комплексе, из них 78 доступны для покупки сейчас. Диапазон площадей от 33 до почти 63 кв. м позволяет выбрать как компактную квартиру с одной спальней, так и более просторный вариант с двумя спальнями.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление