Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $133,276฿4,481,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿138,000 / m²
+33% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 5 окт. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
30 - 169 m²
Спальни
1 - 2
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
81 из 278
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
30 - 169 m²
Спальни
1 - 2
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
81 из 278
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$4,105за м²дороже 70% новостроек города
+33% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Kamala Beach1,18 км
- Cafe Del Mar Phuket1,31 км
- Surin Beach3,22 км
- Catch Beach Club4,96 км
- XANA Beach Club5,47 км
- Bang Tao Beach5,83 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При подписании договора бронирования
$5,949Этап 2
При подписании договора купли-продажи
45%$59,974
Этап 3
По завершении основной конструкции башни данного объекта
15%$19,991
Этап 4
По завершении внутренних систем и архитектурных работ
15%$19,991
Этап 5
По завершении данного объекта и всегда до регистрации права собственности
25%$33,319
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 50 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 1 000 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 2%
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1%
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$734
$8,809
9.1%
6.6%
$178,353
67%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.9, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
278
Доступно
81
Площадь
30 - 169 m²
Доходность аренды
6.5%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
278
Доступно
81
Площадь
30 - 169 m²
Доходность аренды
6.5%
ПодробнееСвернуть
Описание
The Element by Anocha - проект кондоминиума на Пхукете от застройщика Phuket Plus. Комплекс строится, сдачу планируют на четвертый квартал 2026 года.
Площадь квартир в проекте от 30 до 168 кв.м, количество спален - от одной до двух. Стоимость стартует от 4 480 500 бат и доходит до 31 867 290 бат, цена за квадратный метр - 138 000 бат. Разброс площади говорит о наличии как компактных студийных форматов, так и более крупных двухспальных планировок.
Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 50 бат за квадратный метр.
У нас в продаже 278 квартир в этом комплексе, из них 81 доступна для покупки.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление