Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $118,983฿4,000,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿149,000 / m²
+44% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 5 окт. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
27 - 69 m²
Спальни
Студия - 2
Сдача проекта
Q1 2026
Готовность
Готов
Доступно
51 из 198
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
27 - 69 m²
Спальни
Студия - 2
Сдача проекта
Q1 2026
Готовность
Готов
Доступно
51 из 198
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$4,440за м²дороже 75% новостроек города
+44% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Nai Harn Beach1,4 км
- Rawai Beach1,41 км
- Kata Noi Beach4,13 км
- Kata Beach5,09 км
- Ao Yon Beach6,39 км
- Karon Beach7,9 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование (невозвратное)
$4,462Этап 2
Подписание договора
35%$41,644
Этап 3
Установка дверей и окон
15%$17,847
Этап 4
Монтаж интерьера и мебели (минус бронирование)
10%$11,898
Этап 5
Передача объекта
10%$11,898
Этап 6
Платёж 1 (через 3 месяца)
7.5%$8,924
Этап 7
Платёж 2 (через 3 месяца)
7.5%$8,924
Этап 8
Платёж 3 (через 3 месяца)
7.5%$8,924
Этап 9
Регистрация (через 3 месяца)
7.5%$8,924
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 800 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 6.7% · Поровну 50/50
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1.1%
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$734
$8,809
10.2%
7.4%
$159,226
71%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2026
Статус
Готов
Всего лотов
198
Доступно
51
Площадь
27 - 69 m²
Доходность аренды
5.8%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2026
Статус
Готов
Всего лотов
198
Доступно
51
Площадь
27 - 69 m²
Доходность аренды
5.8%
ПодробнееСвернуть
Описание
The ONE Naiharn на Пхукете построен и сдан, застройщик The One Phuket завершил проект в первом квартале 2026 года. В продаже у нас 198 квартир этого комплекса, из них 51 доступна для покупки. Это квартиры с количеством спален от студии до двух, площадью от 26,8 до 69,03 кв.м. Цена начинается от 4 000 000 бат и доходит до 16 327 500 бат, цена за квадратный метр от 149 254 бат. Содержание квартиры обходится в 60 бат за квадратный метр в месяц. Комплекс расположен в Таиланде, на острове Пхукет. Разброс площадей от 26,8 до 69,03 кв.м означает, что в комплексе есть как компактные студии, так и квартиры с двумя спальнями для тех, кому нужно больше места. Поскольку дом сдан, покупатель получает готовую квартиру без ожидания завершения строительства.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление