Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $1,268,654฿42,650,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿127,000 / m²
+22% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
293 - 452 m²
Спальни
4 - 6
Сдача проекта
Q2 2026
Готовность
Строится
Доступно
7 из 8
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
293 - 452 m²
Спальни
4 - 6
Сдача проекта
Q2 2026
Дорого это или нет для города
$3,765за м²дороже 65% новостроек города
+22% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket3,35 км
- Bang Tao Beach4,29 км
- Catch Beach Club4,3 км
- XANA Beach Club4,3 км
- Surin Beach5,82 км
- Cafe Del Mar Phuket6,02 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервационный депозит при подписании договора
2%$25,373
Этап 2
Подписание ДКП: в течение 30 дней после бронирования
28%$355,223
Этап 3
Завершение фундамента
20%$253,731
Этап 4
Завершение каркаса виллы
15%$190,298
Этап 5
Завершение конструкции крыши и стен
15%$190,298
Этап 6
Завершение укладки плитки, установки окон и дверных рам
10%$126,865
Этап 7
Завершение виллы и передача права собственности покупателю
10%$126,865
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 30 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$6,978
$83,734
8.3%
6.6%
$1,697,746
67%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Строится
Всего лотов
8
Доступно
7
Площадь
293 - 452 m²
Доходность аренды
6.8%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Строится
Всего лотов
8
Доступно
7
Площадь
293 - 452 m²
Доходность аренды
6.8%
ПодробнееСвернуть
Описание
The Shann Villas Phuket строится на Пхукете, застройщик - The Shan Prive Co., Ltd. Сдача объекта запланирована на июнь 2026 года.
Проект состоит из вилл с 4-6 спальнями, площадь варьируется от 292,76 до 452,25 кв. м. Цены начинаются от 42 650 000 батов и доходят до 65 000 000 батов, цена за квадратный метр составляет 126 580 батов. Обслуживание рассчитывается по ставке 30 батов за квадратный метр в месяц.
У нас в продаже 8 вилл этого проекта, из них 7 доступны для покупки. Каждая вилла рассчитана на 4-6 спален, что подходит для больших площадей от 292,76 до 452,25 кв. м.
Проект находится на этапе строительства, завершение работ намечено на 30 июня 2026 года. Покупатели могут выбрать виллу по площади и количеству спален в указанном диапазоне цен.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление