Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $626,742฿21,070,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿167,000 / m²
+62% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 7 окт. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
100 - 299 m²
Спальни
2 - 3
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Планируется
Доступно
18 из 31
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
20%
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
100 - 299 m²
Спальни
2 - 3
Сдача проекта
Q4 2026
Дорого это или нет для города
$4,974за м²дороже 75% новостроек города
+62% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket410 м
- Bang Tao Beach972 м
- XANA Beach Club1,05 км
- Catch Beach Club1,29 км
- Layan Beach3,64 км
- Surin Beach3,8 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Подписание договора в течение 30 дней после подписания брони
20%$125,348
Этап 2
Оплата в течение 3 месяцев после платежа по договору
30%$188,023
Этап 3
Передача права собственности
50%$313,371
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 80 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 1%
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1%
- Установка счётчиков воды и электричества
- 10 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,936
$23,236
4.8%
3.7%
$838,722
52%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Планируется
Всего лотов
31
Доступно
18
Площадь
100 - 299 m²
Доходность аренды
6.2%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Планируется
Всего лотов
31
Доступно
18
Площадь
100 - 299 m²
Доходность аренды
6.2%
ПодробнееСвернуть
Описание
Проект The Standard Residences запланирован на Пхукете, строительство не начато, сдача назначена на декабрь 2026 года. Застройщик - CG Capital. Квартиры площадью от 100 до 312 кв. м рассчитаны на две или три спальни. Цены начинаются от 21 930 000 бат и доходят до 71 490 000 бат, цена за квадратный метр от 190 833 бат. Такой разброс площадей и цен означает, что в комплексе есть как компактные двухспальные варианты, так и крупные трёхспальные планировки. Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 80 бат за квадратный метр, то есть для квартиры в 100 кв. м платеж начинается примерно от 8 000 бат, а для самой крупной планировки в 312 кв. м - заметно выше. У нас в продаже 31 квартира, из них 18 доступны на данный момент. Проект находится в Таиланде, на Пхукете.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление