Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $472,957฿15,900,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿64,000 / m²
-39% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
250 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
7 из 7
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
250 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q4 2026
Дорого это или нет для города
$1,892за м²дешевле 80% новостроек города
-39% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Blue Canyon Country Club3,78 км
- Baba Beach Club Phuket4,43 км
- Layan Beach4,63 км
- Nai Thon Beach4,83 км
- Laguna Golf Phuket5,9 км
- Bang Tao Beach6,1 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Платёж при бронировании
2%$9,459
Этап 2
Платёж при подписании договора в течение 30 дней после бронирования
28%$132,428
Этап 3
Завершены фундаментные сваи
20%$94,591
Этап 4
Готовая бетонная конструкция и кровля
15%$70,944
Этап 5
Завершены стены
15%$70,944
Этап 6
Завершена отделка полов, покраска, окна и дверные коробки
10%$47,296
Этап 7
Встроенная мебель, кухня, передача права собственности и регистрация земли
10%$47,296
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 20 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,535
$54,416
14.5%
11.5%
$632,923
91%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.1, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
7
Доступно
7
Площадь
250 m²
Доходность аренды
5%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
7
Доступно
7
Площадь
250 m²
Доходность аренды
5%
ПодробнееСвернуть
Описание
The Verdant by Botanica строится на Пхукете, сдача запланирована на декабрь 2026 года. Застройщик проекта - компания Botanica Luxury Phuket Company Limited. Проект состоит из вилл с тремя спальнями, площадь каждой виллы 250 кв.м. Цены начинаются от 15 900 000 тайских бат и доходят до 19 053 545 тайских бат, цена за квадратный метр составляет 63 600 тайских бат. У нас в продаже 7 вилл этого проекта, все 7 доступны для покупки. Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 20 тайских бат за квадратный метр, таким образом для виллы площадью 250 кв.м обслуживание обойдётся в 5000 тайских бат в месяц. Проект расположен на Пхукете, в Таиланде. Три спальни в каждой вилле при одинаковой площади 250 кв.м говорят о просторной планировке, рассчитанной на большую семью или несколько человек, которым нужны отдельные комнаты.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление