Дубай, ОАЭ
Цена от
≈ $9,368,226£7,088,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
£39,470 / m²
+866% к медиане города (Дубай), выборка 372 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 17 сент. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 25 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
180 - 729 m²
Спальни
2 - 4
Сдача проекта
Q1 2027
Готовность
Строится
Сухой сезон
июль, авг., окт.
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
180 - 729 m²
Спальни
2 - 4
Сдача проекта
Q1 2027
Дорого это или нет для города
$52,168за м²дороже 100% новостроек города
+866% к медиане города (Дубай), выборка 372 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При бронировании
10%$936,823
Этап 2
При подписании договора
10%$936,823
Этап 3
Налоги и сборы
4%$374,729
Этап 4
До ввода в эксплуатацию
20%$1,873,645
Этап 5
При передаче
60%$5,620,936
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$36,016
$432,189
5.7%
4.6%
$12,536,800
57%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., окт.
Самые дождливые месяцы: янв., март, дек.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 20,1 | 17 |
| февр. | 20,8 | 8 |
| март | 23,3 | 16 |
| апр. | 26,9 | 9 |
| май | 30,7 | 4 |
| июнь | 33,1 | 4 |
| июль | 35,0 | 1 |
| авг. | 35,4 | 1 |
| сент. | 33,5 | 2 |
| окт. | 30,7 | 1 |
| нояб. | 26,5 | 8 |
| дек. | 22,5 | 14 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 25.2, 55.2. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2027
Статус
Строится
Площадь
180 - 729 m²
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2027
Статус
Строится
Площадь
180 - 729 m²
Описание
Eden House The Park строится в Дубае, девелопер H&H Development. Проект находится в регионе Дубай. Сдача запланирована на март 2027 года.
В составе проекта квартиры с 2-4 спальнями площадью от 179,58 до 729,1 кв. м. Цена начинается от 7 088 000 британских фунтов и доходит до 365 271 275 британских фунтов, стоимость квадратного метра составляет 39 470 британских фунтов. Такой разброс площадей и бюджетов охватывает и компактные квартиры с двумя спальнями, и крупные резиденции с четырьмя.
Если говорить о статусе, Eden House The Park сейчас строится: строительные работы уже идут, завершение намечено на март 2027 года. Планировки с 2 и 4 спальнями позволяют выбирать между форматами разного размера в пределах одного проекта.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Дубай, ОАЭ
Контекст рынка
Цены на квартиры
20%
Цены на виллы
29%
Сделки с жильём
56,723transactions
+16% г/г
Средняя аренда квартиры
AED 107,000
+8.5% г/г
Цена за м²
AED 1,600
+8% г/г
Цены на жилую недвижимость в Дубае продолжили рост в 2025 году: стоимость квартир увеличилась на 20%, а вилл - на 29% в годовом исчислении, тогда как количество сделок выросло на 16%, превысив 56 000. Рост арендных ставок замедлился: средняя арендная плата за квартиры увеличилась примерно на 8,5%, а рынок движется к более сбалансированному соотношению спроса и предложения. Устойчивые экономические фундаментальные показатели, программа 'Золотая виза' и неослабевающий интерес со стороны состоятельных инвесторов поддерживают высокий спрос со стороны иностранных покупателей.
Источники (6) · обновлено 21.08.2026
- Property prices in Dubai continue upward trend in 2025
- UAE Q3 Real Estate Market Review 2025: Economic Growth Fuels Demand as Supply Stays Tight
- UAE Branded Residences Report 2025 | CBRE
- Dubai Real Estate Market Analysis - October 2025 | Price Trends & Forecast - Off Plan Bazaar
- Dubai real estate set for sustained growth in 2025 amid rising global demand: Knight Frank - Finance Middle East
- Destination Dubai 2025: Dubai Real Estate Market Outlook for Global Investors
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление