Golf Grove by Regent

Дубай, ОАЭ

1 / 15

Цена от

≈ $272,022AED 999,000Курс на 2026-10-13

Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.

AED 12,185 / m²

дешевле 85% новостроек города

-39% к медиане города (Дубай), выборка 372 проектов

Написать сейчас

Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 2 мес. назад

Недвижимость

Кондоминиум

Площадь

71 - 109 m²

Спальни

Сдача проекта

Q2 2027

Готовность

Строится

Сухой сезон

июль, авг., окт.

Первый взнос

10%

Недвижимость

Кондоминиум

Площадь

71 - 109 m²

Спальни

Сдача проекта

Q2 2027

Готовность

Строится

Сухой сезон

июль, авг., окт.

Первый взнос

10%

Дорого это или нет для города

$3,318за м²дешевле 85% новостроек города

Медиана $5,399

$2,302$52,237

-39% к медиане города (Дубай), выборка 372 проектов

Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.

Расчёт покупки по этому проекту

Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу

Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.

Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня

Сколько это стоит на самом деле

План оплаты

Этап 1
При бронировании
10%
$27,202
Этап 2
При подписании договора
10%
$27,202
Этап 3
Налоги и сборы
4%
$10,881
Этап 4
До ввода в эксплуатацию
40%
$108,809
Этап 5
При передаче
40%
$108,809

Итого$272,022

Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: $272,022

Аренда в месяц: $1,361

$259$4,084

Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.

Узнать реальные ставки аренды Telegram

Заполняемость: 95%

40%100%

Годовой рост стоимости: 6%

0%20%

Доход в месяц

$1,032

Доход в год

$12,387

Валовая доходность

5.7%

Чистая доходность

4.6%

Стоимость через 5 лет

$364,026

Доходность за 5 лет

57%

Подробнее

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Когда здесь сезон

Самые сухие месяцы: июль, авг., окт.

Самые дождливые месяцы: янв., март, дек.

Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.

Осадки, мм в месяцТемпература, °C

Показать таблицу по месяцам

Климатическая норма по месяцам: температура и осадки
Месяц	Температура, °C	Осадки, мм
янв.	20,1	17
февр.	20,8	8
март	23,3	16
апр.	26,9	9
май	30,7	4
июнь	33,1	4
июль	35,0	1
авг.	35,4	1
сент.	33,5	2
окт.	30,7	1
нояб.	26,5	8
дек.	22,5	14

Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 25.0, 55.2. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.

О проекте

Недвижимость

Кондоминиум

Сдача проекта

Q2 2027

Статус

Строится

Площадь

71 - 109 m²

Недвижимость

Кондоминиум

Сдача проекта

Q2 2027

Статус

Строится

Площадь

71 - 109 m²

Описание

Regent Developments строит в Дубае Golf Grove by Regent, комплекс апартаментов с планировками на одну спальню. Площадь квартир от 71,05 до 108,99 кв. м, что оставляет запас пространства сверх стандартной однокомнатной планировки. Проект находится на этапе строительства, сдача запланирована на июнь 2027 года.

Цены начинаются от 999 000 AED и доходят до 1 328 000 AED, цена за квадратный метр составляет 12 185 AED. Разница между минимальной и максимальной площадью отражается на стоимости: более крупные квартиры с увеличенным метражом продаются по верхней границе ценового диапазона.

Проект расположен в регионе Дубай, город Дубай, ОАЭ. У нас в продаже квартиры Golf Grove by Regent, часть из них доступна для покупки.

Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.

Расположение

Дубай, ОАЭ

Контекст рынка

Цены на квартиры

20%

Цены на виллы

29%

Сделки с жильём

56,723transactions

+16% г/г

Средняя аренда квартиры

AED 107,000

+8.5% г/г

Цена за м²

AED 1,600

+8% г/г

Цены на жилую недвижимость в Дубае продолжили рост в 2025 году: стоимость квартир увеличилась на 20%, а вилл - на 29% в годовом исчислении, тогда как количество сделок выросло на 16%, превысив 56 000. Рост арендных ставок замедлился: средняя арендная плата за квартиры увеличилась примерно на 8,5%, а рынок движется к более сбалансированному соотношению спроса и предложения. Устойчивые экономические фундаментальные показатели, программа 'Золотая виза' и неослабевающий интерес со стороны состоятельных инвесторов поддерживают высокий спрос со стороны иностранных покупателей.

Источники (6) · обновлено 21.08.2026

Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?

Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.

Сравнение цены и условий среди похожих объектов
Что проверить по объекту до договора
Порядок сделки и расходы на оформление

Golf Grove by Regent

Дорого это или нет для города

Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу

Сколько это стоит на самом деле

План оплаты

Калькулятор доходности

Когда здесь сезон

О проекте

Описание

Расположение

Контекст рынка

Похожие объекты

Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?