HADO by Beyond

Дубай, ОАЭ

1 / 14

Цена от

≈ $768,686AED 2,823,000Курс на 2026-10-13

Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.

AED 27,800 / m²

дороже 75% новостроек города

+40% к медиане города (Дубай), выборка 372 проектов

Написать сейчас

Данные проверены 15 сент. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 27 дн. назад

Недвижимость

Кондоминиум

Площадь

84 - 249 m²

Спальни

1 - 3

Сдача проекта

Q3 2029

Готовность

Строится

Сухой сезон

июль, авг., окт.

Первый взнос

10%

Недвижимость

Кондоминиум

Площадь

84 - 249 m²

Спальни

1 - 3

Сдача проекта

Q3 2029

Готовность

Строится

Сухой сезон

июль, авг., окт.

Первый взнос

10%

Дорого это или нет для города

$7,570за м²дороже 75% новостроек города

Медиана $5,399

$2,302$52,237

+40% к медиане города (Дубай), выборка 372 проектов

Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.

Расчёт покупки по этому проекту

Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу

Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.

Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня

Сколько это стоит на самом деле

План оплаты

Этап 1
При бронировании
10%
$76,869
Этап 2
При подписании договора
10%
$76,869
Этап 3
Налоги и сборы
4%
$30,747
Этап 4
До ввода в эксплуатацию
30%
$230,606
Этап 5
При передаче
50%
$384,343

Итого$768,686

Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: $768,686

Аренда в месяц: $3,839

$762$11,532

Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.

Узнать реальные ставки аренды Telegram

Заполняемость: 95%

40%100%

Годовой рост стоимости: 6%

0%20%

Доход в месяц

$2,944

Доход в год

$35,332

Валовая доходность

5.7%

Чистая доходность

4.6%

Стоимость через 5 лет

$1,028,676

Доходность за 5 лет

57%

Подробнее

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Когда здесь сезон

Самые сухие месяцы: июль, авг., окт.

Самые дождливые месяцы: янв., дек., март

Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.

Осадки, мм в месяцТемпература, °C

Показать таблицу по месяцам

Климатическая норма по месяцам: температура и осадки
Месяц	Температура, °C	Осадки, мм
янв.	21,3	25
февр.	21,3	11
март	22,9	19
апр.	25,6	11
май	28,8	3
июнь	31,3	7
июль	33,1	0
авг.	33,7	1
сент.	32,7	2
окт.	30,8	1
нояб.	27,5	12
дек.	23,8	20

Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 25.3, 55.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.

О проекте

Недвижимость

Кондоминиум

Сдача проекта

Q3 2029

Статус

Строится

Площадь

84 - 249 m²

Недвижимость

Кондоминиум

Сдача проекта

Q3 2029

Статус

Строится

Площадь

84 - 249 m²

Описание

HADO by Beyond строится в Дубае, застройщик Beyond Properties. Сдача дома запланирована на сентябрь 2029 года. Проект относится к сегменту жилой недвижимости (кондо) с планировками от 1 до 3 спален.

Площадь квартир начинается от 83,98 кв.м и доходит до 248,51 кв.м, что позволяет выбрать как компактный формат, так и просторный вариант с несколькими спальнями. Цены стартуют от 2 823 000 AED и достигают 8 614 000 AED, цена за квадратный метр составляет 27 800 AED.

Разброс площадей и цен в HADO by Beyond охватывает разные форматы: от квартир с одной спальней до вариантов на три спальни для тех, кому нужно больше пространства. Строительство ведётся Beyond Properties, срок сдачи назначен на сентябрь 2029 года.

Проект расположен в Дубае, в регионе Дубай, ОАЭ.

Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.

Расположение

Дубай, ОАЭ

Контекст рынка

Цены на квартиры

20%

Цены на виллы

29%

Сделки с жильём

56,723transactions

+16% г/г

Средняя аренда квартиры

AED 107,000

+8.5% г/г

Цена за м²

AED 1,600

+8% г/г

Цены на жилую недвижимость в Дубае продолжили рост в 2025 году: стоимость квартир увеличилась на 20%, а вилл - на 29% в годовом исчислении, тогда как количество сделок выросло на 16%, превысив 56 000. Рост арендных ставок замедлился: средняя арендная плата за квартиры увеличилась примерно на 8,5%, а рынок движется к более сбалансированному соотношению спроса и предложения. Устойчивые экономические фундаментальные показатели, программа 'Золотая виза' и неослабевающий интерес со стороны состоятельных инвесторов поддерживают высокий спрос со стороны иностранных покупателей.

Источники (6) · обновлено 21.08.2026

Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?

Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.

Сравнение цены и условий среди похожих объектов
Что проверить по объекту до договора
Порядок сделки и расходы на оформление

HADO by Beyond

Дорого это или нет для города

Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу

Сколько это стоит на самом деле

План оплаты

Калькулятор доходности

Когда здесь сезон

О проекте

Описание

Расположение

Контекст рынка

Похожие объекты

Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?