Дубай, ОАЭ
Цена от
≈ $206,671AED 759,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
AED 11,975 / m²
-40% к медиане города (Дубай), выборка 372 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 сент. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 1 мес. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
42 - 156 m²
Спальни
1 - 2
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Сухой сезон
июль, авг., окт.
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
42 - 156 m²
Спальни
1 - 2
Сдача проекта
Q4 2026
Дорого это или нет для города
$3,261за м²дешевле 85% новостроек города
-40% к медиане города (Дубай), выборка 372 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При бронировании
25%$51,668
Этап 2
Налоги и сборы
4%$8,267
Этап 3
До ввода в эксплуатацию
35%$72,335
Этап 4
При передаче
40%$82,668
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$780
$9,361
5.7%
4.5%
$276,573
56%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., окт.
Самые дождливые месяцы: янв., март, дек.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 20,1 | 17 |
| февр. | 20,8 | 8 |
| март | 23,3 | 16 |
| апр. | 26,9 | 9 |
| май | 30,7 | 4 |
| июнь | 33,1 | 4 |
| июль | 35,0 | 1 |
| авг. | 35,4 | 1 |
| сент. | 33,5 | 2 |
| окт. | 30,7 | 1 |
| нояб. | 26,5 | 8 |
| дек. | 22,5 | 14 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 25.1, 55.2. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Площадь
42 - 156 m²
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Площадь
42 - 156 m²
Описание
Parkside Boulevard строится в Дубае: застройщик Tabeer Development возводит проект, сдача запланирована на декабрь 2026 года. В составе комплекса квартиры с одной и двумя спальнями площадью от 42,18 до 156,26 кв.м.
Цены начинаются от 759 000 AED и доходят до 1 918 200 AED, стоимость квадратного метра составляет 11 975 AED. Разброс площадей от компактных однокомнатных до просторных двухкомнатных планировок рассчитан на разные бюджеты покупателей.
На момент сделки проект находится на этапе строительства: здание возводится, конструктивные работы продолжаются до завершения, намеченного на конец 2026 года. Расположение проекта: Дубай, ОАЭ.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Дубай, ОАЭ
Контекст рынка
Цены на квартиры
20%
Цены на виллы
29%
Сделки с жильём
56,723transactions
+16% г/г
Средняя аренда квартиры
AED 107,000
+8.5% г/г
Цена за м²
AED 1,600
+8% г/г
Цены на жилую недвижимость в Дубае продолжили рост в 2025 году: стоимость квартир увеличилась на 20%, а вилл - на 29% в годовом исчислении, тогда как количество сделок выросло на 16%, превысив 56 000. Рост арендных ставок замедлился: средняя арендная плата за квартиры увеличилась примерно на 8,5%, а рынок движется к более сбалансированному соотношению спроса и предложения. Устойчивые экономические фундаментальные показатели, программа 'Золотая виза' и неослабевающий интерес со стороны состоятельных инвесторов поддерживают высокий спрос со стороны иностранных покупателей.
Источники (6) · обновлено 21.08.2026
- Property prices in Dubai continue upward trend in 2025
- UAE Q3 Real Estate Market Review 2025: Economic Growth Fuels Demand as Supply Stays Tight
- UAE Branded Residences Report 2025 | CBRE
- Dubai Real Estate Market Analysis - October 2025 | Price Trends & Forecast - Off Plan Bazaar
- Dubai real estate set for sustained growth in 2025 amid rising global demand: Knight Frank - Finance Middle East
- Destination Dubai 2025: Dubai Real Estate Market Outlook for Global Investors
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление