Рас-эль-Хайма, ОАЭ
Цена от
≈ $359,386AED 1,319,846Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
AED 16,146 / m²
-33% к медиане города (Рас-эль-Хайма), выборка 38 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 28 авг. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
52 - 538 m²
Спальни
1 - 3
Сдача проекта
Q4 2028
Готовность
Планируется
Сухой сезон
май, июль, авг.
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
52 - 538 m²
Спальни
1 - 3
Сдача проекта
Q4 2028
Дорого это или нет для города
$4,396за м²дешевле 90% новостроек города
-33% к медиане города (Рас-эль-Хайма), выборка 38 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При бронировании
20%$71,877
Этап 2
Налоги и сборы
4%$14,375
Этап 3
До ввода в эксплуатацию
55%$197,662
Этап 4
После передачи
25%$89,846
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,369
$16,421
5.7%
4.6%
$480,940
57%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: май, июль, авг.
Самые дождливые месяцы: янв., март, дек.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 20,1 | 23 |
| февр. | 21,1 | 10 |
| март | 23,7 | 16 |
| апр. | 27,5 | 6 |
| май | 31,5 | 1 |
| июнь | 34,1 | 2 |
| июль | 35,7 | 1 |
| авг. | 35,7 | 1 |
| сент. | 33,7 | 1 |
| окт. | 30,8 | 2 |
| нояб. | 26,4 | 8 |
| дек. | 22,4 | 14 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 25.7, 55.8. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2028
Статус
Планируется
Площадь
52 - 538 m²
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2028
Статус
Планируется
Площадь
52 - 538 m²
Описание
Azure by Lapis - проект апартаментов в Рас-эль-Хайме, регион Рас-эль-Хайма, ОАЭ, от застройщика Lapis Properties LLC. Проект запланирован, строительство не начато, сдача назначена на декабрь 2028 года.
Планировки включают от одной до трёх спален, площадь варьируется от 51,6 до 537,95 квадратных метров. Разброс площади широкий: от компактных апартаментов с одной спальней до больших форматов с тремя спальнями, рассчитанных на просторное жильё.
Цены начинаются от 1 319 845,6 дирхама ОАЭ и доходят до 13 302 207,42 дирхама ОАЭ. Цена за квадратный метр составляет 16 146 дирхамов ОАЭ. Разница между минимальной и максимальной ценой отражает разброс площадей: от самых небольших апартаментов до самых крупных форматов проекта.
Проект расположен в Рас-эль-Хайме, в регионе Рас-эль-Хайма, в ОАЭ.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Рас-эль-Хайма, ОАЭ
Контекст рынка
Рост цен на жилую недвижимость
39% YoY
Уровень цен на квартиры
Dh2,000 per sqft
Рост арендной платы
5% YoY
Средняя валовая доходность аренды
5.6%
Доля иностранных покупателей
68%
Рынок жилой недвижимости Рас-эль-Хаймы демонстрирует резкую восходящую динамику: цены и арендные ставки показывают уверенный рост в годовом исчислении, а эмират привлекает всё большую долю иностранных инвесторов. Этот импульс подкреплён сильным экономическим ростом, новыми премиальными проектами, такими как курорт Wynn Al Marjan, и расширением туристического сектора, что указывает на продолжение роста капитальной стоимости и устойчивый арендный спрос вплоть до 2026 года.
Источники (6) · обновлено 21.08.2026
- UAE: RAK property rally continues in 2025 as prices near Dh2,000 per sqft | Khaleej Times
- UAE: RAK Property Rally Continues In 2025 As Prices Near Dh2,000 Per Sqft
- Why savvy investors are flocking to Ras Al Khaimah - Construction Week Online
- ValuStrat Launches Ras Al Khaimah ValuStrat Price Index - ValuStrat
- UAE Real Estate In 2025: Ras Al Khaimah Emerges As Hotspot
- Ras Al Khaimah Real Estate Investment 2025 | Growth & ROI Guide
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление