Рас-эль-Хайма, ОАЭ
Цена от
≈ $462,036AED 1,696,828Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
AED 23,166 / m²
-4% к медиане города (Рас-эль-Хайма), выборка 38 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 1 окт. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 11 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
72 - 193 m²
Спальни
1 - 3
Сдача проекта
Q4 2029
Готовность
Строится
Сухой сезон
май, июль, авг.
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
72 - 193 m²
Спальни
1 - 3
Сдача проекта
Q4 2029
Дорого это или нет для города
$6,308за м²дешевле 55% новостроек города
-4% к медиане города (Рас-эль-Хайма), выборка 38 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При бронировании
20%$92,407
Этап 2
Налоги и сборы
4%$18,481
Этап 3
До ввода в эксплуатацию
50%$231,018
Этап 4
При передаче
30%$138,611
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,768
$21,212
5.7%
4.6%
$618,309
57%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: май, июль, авг.
Самые дождливые месяцы: янв., март, дек.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 20,1 | 23 |
| февр. | 21,1 | 10 |
| март | 23,7 | 16 |
| апр. | 27,5 | 6 |
| май | 31,5 | 1 |
| июнь | 34,1 | 2 |
| июль | 35,7 | 1 |
| авг. | 35,7 | 1 |
| сент. | 33,7 | 1 |
| окт. | 30,8 | 2 |
| нояб. | 26,4 | 8 |
| дек. | 22,4 | 14 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 25.7, 55.8. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2029
Статус
Строится
Площадь
72 - 193 m²
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2029
Статус
Строится
Площадь
72 - 193 m²
Описание
Soto Grande by Ellington строится в Рас-эль-Хайме, ОАЭ. Застройщик проекта - Ellington Group. Сдача запланирована на декабрь 2029 года.
В составе проекта - планировки от 1 до 3 спален, площадью от 72,09 до 192,97 кв. м. Такой диапазон охватывает как компактные квартиры, так и более просторные варианты для семейного проживания.
Цены начинаются от 1 696 828 AED и доходят до 4 502 828 AED, цена за квадратный метр - от 23 166 AED. Разброс стоимости соответствует разнице в площади между самой маленькой и самой большой из представленных планировок.
Проект расположен в регионе Рас-эль-Хайма, в городе Рас-эль-Хайма. Строительство продолжается, объект пока не сдан в эксплуатацию.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Рас-эль-Хайма, ОАЭ
Контекст рынка
Рост цен на жилую недвижимость
39% YoY
Уровень цен на квартиры
Dh2,000 per sqft
Рост арендной платы
5% YoY
Средняя валовая доходность аренды
5.6%
Доля иностранных покупателей
68%
Рынок жилой недвижимости Рас-эль-Хаймы демонстрирует резкую восходящую динамику: цены и арендные ставки показывают уверенный рост в годовом исчислении, а эмират привлекает всё большую долю иностранных инвесторов. Этот импульс подкреплён сильным экономическим ростом, новыми премиальными проектами, такими как курорт Wynn Al Marjan, и расширением туристического сектора, что указывает на продолжение роста капитальной стоимости и устойчивый арендный спрос вплоть до 2026 года.
Источники (6) · обновлено 21.08.2026
- UAE: RAK property rally continues in 2025 as prices near Dh2,000 per sqft | Khaleej Times
- UAE: RAK Property Rally Continues In 2025 As Prices Near Dh2,000 Per Sqft
- Why savvy investors are flocking to Ras Al Khaimah - Construction Week Online
- ValuStrat Launches Ras Al Khaimah ValuStrat Price Index - ValuStrat
- UAE Real Estate In 2025: Ras Al Khaimah Emerges As Hotspot
- Ras Al Khaimah Real Estate Investment 2025 | Growth & ROI Guide
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление