Taj Wellington Mews by BnW

Рас-эль-Хайма, ОАЭ

1 / 12

Цена от

≈ $920,810AED 3,381,676Курс на 2026-10-13

Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.

AED 27,323 / m²

дороже 75% новостроек города

+13% к медиане города (Рас-эль-Хайма), выборка 38 проектов

Написать сейчас

Данные проверены 18 сент. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 24 дн. назад

Недвижимость

Кондоминиум

Площадь

100 - 217 m²

Спальни

1 - 2

Сдача проекта

Q1 2028

Готовность

Строится

Сухой сезон

май, июль, авг.

Первый взнос

10%

Недвижимость

Кондоминиум

Площадь

100 - 217 m²

Спальни

1 - 2

Сдача проекта

Q1 2028

Готовность

Строится

Сухой сезон

май, июль, авг.

Первый взнос

10%

Дорого это или нет для города

$7,440за м²дороже 75% новостроек города

Медиана $6,593

$3,636$10,935

+13% к медиане города (Рас-эль-Хайма), выборка 38 проектов

Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.

Расчёт покупки по этому проекту

Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу

Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.

Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня

Сколько это стоит на самом деле

План оплаты

Этап 1
При бронировании
10%
$92,081
Этап 2
Налоги и сборы
4%
$36,832
Этап 3
До ввода в эксплуатацию
60%
$552,486
Этап 4
При передаче
30%
$276,243

Итого$920,810

Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: $920,810

Аренда в месяц: $4,602

$912$13,819

Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.

Узнать реальные ставки аренды Telegram

Заполняемость: 95%

40%100%

Годовой рост стоимости: 6%

0%20%

Доход в месяц

$3,533

Доход в год

$42,392

Валовая доходность

5.7%

Чистая доходность

4.6%

Стоимость через 5 лет

$1,232,252

Доходность за 5 лет

57%

Подробнее

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Когда здесь сезон

Самые сухие месяцы: май, июль, авг.

Самые дождливые месяцы: янв., март, дек.

Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.

Осадки, мм в месяцТемпература, °C

Показать таблицу по месяцам

Климатическая норма по месяцам: температура и осадки
Месяц	Температура, °C	Осадки, мм
янв.	20,1	23
февр.	21,1	10
март	23,7	16
апр.	27,5	6
май	31,5	1
июнь	34,1	2
июль	35,7	1
авг.	35,7	1
сент.	33,7	1
окт.	30,8	2
нояб.	26,4	8
дек.	22,4	14

Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 25.7, 55.7. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.

О проекте

Недвижимость

Кондоминиум

Сдача проекта

Q1 2028

Статус

Строится

Площадь

100 - 217 m²

Недвижимость

Кондоминиум

Сдача проекта

Q1 2028

Статус

Строится

Площадь

100 - 217 m²

Описание

Taj Wellington Mews by BnW строится в Рас-эль-Хайме, ОАЭ. Застройщик проекта - BnW Development, сдача запланирована на март 2028 года. В проекте представлены квартиры с одной и двумя спальнями, площадь варьируется от 99,76 до 216,69 кв. м, что подходит как для компактного формата проживания, так и для более просторных планировок с двумя спальнями. Цены на квартиры начинаются от 3 381 676 AED и доходят до 5 920 708 AED, цена за квадратный метр составляет 27 323 AED. Регион проекта - Рас-эль-Хайма, страна - ОАЭ. На момент подготовки описания комплекс находится на стадии строительства, работы продолжаются, и застройщик ориентируется на завершение в указанный срок. Выбор площади и числа спален в проекте охватывает диапазон от небольших односпальных квартир до более крупных двуспальных вариантов, что дает покупателям возможность подобрать планировку под разные потребности. Весь ценовой диапазон, от минимальной до максимальной отметки, отражает различия в метраже и расположении квартир внутри комплекса.

Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.

Расположение

Рас-эль-Хайма, ОАЭ

Контекст рынка

Рост цен на жилую недвижимость

39% YoY

Уровень цен на квартиры

Dh2,000 per sqft

Рост арендной платы

5% YoY

Средняя валовая доходность аренды

5.6%

Доля иностранных покупателей

68%

Рынок жилой недвижимости Рас-эль-Хаймы демонстрирует резкую восходящую динамику: цены и арендные ставки показывают уверенный рост в годовом исчислении, а эмират привлекает всё большую долю иностранных инвесторов. Этот импульс подкреплён сильным экономическим ростом, новыми премиальными проектами, такими как курорт Wynn Al Marjan, и расширением туристического сектора, что указывает на продолжение роста капитальной стоимости и устойчивый арендный спрос вплоть до 2026 года.

Источники (6) · обновлено 21.08.2026

Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?

Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.

Сравнение цены и условий среди похожих объектов
Что проверить по объекту до договора
Порядок сделки и расходы на оформление

Taj Wellington Mews by BnW

Дорого это или нет для города

Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу

Сколько это стоит на самом деле

План оплаты

Калькулятор доходности

Когда здесь сезон

О проекте

Описание

Расположение

Контекст рынка

Похожие объекты

Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?