Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $266,224฿8,950,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿54,000 / m²
-47% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 5 окт. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
159 - 208 m²
Спальни
2 - 3
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Строится
Доступно
36 из 42
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
159 - 208 m²
Спальни
2 - 3
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Строится
Доступно
36 из 42
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$1,616за м²дешевле 90% новостроек города
-47% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket2,55 км
- Bang Tao Beach3,59 км
- XANA Beach Club3,82 км
- Catch Beach Club4,11 км
- Layan Beach5,32 км
- Surin Beach6,45 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервационный депозит
$8,924Этап 2
Подписание договора (в течение 30 дн.)
35%$93,178
Этап 3
Завершение фундаментных опор
20%$53,245
Этап 4
Завершение бетонной конструкции
15%$39,934
Этап 5
Завершение стен и дверных проёмов
15%$39,934
Этап 6
Завершение отделки пола
10%$26,622
Этап 7
Регистрация земельного участка
5%$13,311
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 72 000 ฿/мес
- Резервный фонд
- 70 000 ฿ единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по консервативной доходности 6% годовых: рыночная ставка для этого типа лота не сходится с его ценой.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$928
$11,136
5.6%
4.2%
$356,268
55%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Всего лотов
42
Доступно
36
Площадь
159 - 208 m²
Доходность аренды
7.3%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Всего лотов
42
Доступно
36
Площадь
159 - 208 m²
Доходность аренды
7.3%
ПодробнееСвернуть
Описание
Trinity Property Co., Ltd. строит Aileen Residence Bangtao на Пхукете, в Таиланде. Проект находится на этапе строительства, сдачу планируют на четвёртый квартал 2027 года.
В составе проекта виллы с двумя и тремя спальнями, площадь варьируется от 159 до 208 кв. м. Цены начинаются от 8 950 000 THB и доходят до 13 500 000 THB, цена за квадратный метр - от 54 327 THB. Разница между минимальной и максимальной площадью в 49 кв. м даёт заметную разницу в планировках между двухспальными и трёхспальными вариантами.
У нас в продаже 42 виллы этого проекта, из них 36 доступны.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление