Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $223,093฿7,500,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿48,000 / m²
-53% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 26 сент. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
148 - 220 m²
Спальни
2 - 3
Сдача проекта
Q4 2025
Готовность
Готов
Доступно
20 из 20
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
148 - 220 m²
Спальни
2 - 3
Сдача проекта
Q4 2025
Готовность
Готов
Доступно
20 из 20
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$1,437за м²дешевле 90% новостроек города
-53% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Phuket International Airport (HKT)3,42 км
- Blue Canyon Country Club5,81 км
- Mai Khao Beach7,65 км
- Nai Yang Beach8,18 км
- Baba Beach Club Phuket10,48 км
- Nai Thon Beach11,64 км
Сколько это стоит на самом деле
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 50 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1%
Калькулятор доходности
Оценка по консервативной доходности 6% годовых: рыночная ставка для этого типа лота не сходится с его ценой.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$773
$9,274
5.7%
4.2%
$298,548
55%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.1, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2025
Статус
Готов
Всего лотов
20
Доступно
20
Площадь
148 - 220 m²
Доходность аренды
5.4%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2025
Статус
Готов
Всего лотов
20
Доступно
20
Площадь
148 - 220 m²
Доходность аренды
5.4%
ПодробнееСвернуть
Описание
20 вилл составляют проект Utopia Maikhao на Пхукете, застройщик Utopia Corporation Co., Ltd. Комплекс готов к сдаче, завершение строительства датировано 31 декабря 2025 года. Все 20 юнитов сейчас доступны для покупки.
Площадь вилл от 148 до 220 кв.м, планировки на 2 или 3 спальни. Стоимость начинается от 12 600 000 бат и доходит до 21 000 000 бат, что соответствует цене 81 186 бат за квадратный метр. Такой разброс площади и бюджета позволяет выбрать вариант как для семьи с двумя спальнями, так и более просторный, на три.
Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 50 бат за квадратный метр. При площади виллы в 148 кв.м это дает около 7 400 бат в месяц, при 220 кв.м, около 11 000 бат.
Проект расположен в Таиланде, на острове Пхукет.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление