Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $1,831,820฿61,583,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿113,000 / m²
+9% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
514 - 1229 m²
Спальни
4 - 7
Сдача проекта
Q3 2027
Готовность
Предпродажа
Доступно
4 из 8
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
514 - 1229 m²
Спальни
4 - 7
Сдача проекта
Q3 2027
Дорого это или нет для города
$3,347за м²дороже 55% новостроек города
+9% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Kata Beach1,02 км
- Karon Beach1,84 км
- Kata Noi Beach2,03 км
- Freedom Beach5,26 км
- Nai Harn Beach6,21 км
- Patong Beach6,61 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервационный депозит
2%$36,636
Этап 2
При подписании основного договора купли-продажи (в течение 30 дн.)
28%$512,910
Этап 3
По завершении фундамента виллы
15%$274,773
Этап 4
По завершении основной бетонной конструкции
15%$274,773
Этап 5
По завершении крыши и плитки на стенах
15%$274,773
Этап 6
По завершении внутренних стен и полов
15%$274,773
Этап 7
При официальной регистрации и передаче права собственности
10%$183,182
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 20 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$6,978
$83,734
5.7%
4.6%
$2,451,389
57%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q3 2027
Статус
Предпродажа
Всего лотов
8
Доступно
4
Площадь
514 - 1229 m²
Доходность аренды
6.8%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q3 2027
Статус
Предпродажа
Всего лотов
8
Доступно
4
Площадь
514 - 1229 m²
Доходность аренды
6.8%
ПодробнееСвернуть
Описание
Восемь вилл составляют проект Aurora Villas Kata на Пхукете, из них пять пока доступны для покупки. Застройщик - Uni Power Holding Co., Ltd., завершение строительства запланировано на 30 сентября 2027 года, сейчас проект на стадии предпродажи. Площадь вилл начинается от 513,81 кв.м и доходит до 1229,45 кв.м, что соответствует формату отдельно стоящих домов с большим количеством спален: от 4 до 7. Такой разброс площади и числа спален позволяет подобрать виллу как для семьи, так и для более крупного домохозяйства с гостями.
Цены на виллы начинаются от 61 582 680 THB и доходят до 158 593 343 THB, цена за квадратный метр составляет 119 855 THB. Расчеты ведутся в тайских батах, в этой же валюте предусмотрены и платежи на обслуживание.
Проект расположен в Таиланде, на острове Пхукет. Строительство пока не завершено, поэтому покупка на этом этапе означает приобретение виллы до сдачи объекта.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление