Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $1,805,534฿60,699,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿115,000 / m²
+11% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 5 окт. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
529 - 561 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
8 из 15
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
529 - 561 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q4 2026
Дорого это или нет для города
$3,415за м²дороже 55% новостроек города
+11% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Catch Beach Club257 м
- XANA Beach Club603 м
- Bang Tao Beach955 м
- Laguna Golf Phuket1,46 км
- Surin Beach2,74 км
- Layan Beach3,65 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Сбор за бронирование
2%$36,111
Этап 2
При подписании договора купли-продажи
28%$505,550
Этап 3
По завершении фундамента
20%$361,107
Этап 4
По завершении бетонной конструкции и кровли
15%$270,830
Этап 5
По завершении стен
15%$270,830
Этап 6
По завершении отделки пола, встроенной мебели, покраски, оконных и дверных рам
10%$180,553
Этап 7
На дату регистрации
10%$180,553
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 30 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,535
$54,416
3.8%
3.0%
$2,416,212
49%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
15
Доступно
8
Площадь
529 - 561 m²
Доходность аренды
6%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
15
Доступно
8
Площадь
529 - 561 m²
Доходность аренды
6%
ПодробнееСвернуть
Описание
Poetry Villas строится на Пхукете, в Таиланде. Застройщик проекта - Pattara House and Property. Сдача запланирована на четвёртый квартал 2026 года.
В проекте представлены виллы с тремя спальнями площадью от 528,75 до 561 квадратного метра. Цена варьируется от 60 699 000 до 68 723 000 бат, цена за квадратный метр начинается от 114 797 бат. Таким образом, при площади более 500 квадратных метров виллы относятся к крупноформатному жилью.
Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 30 бат за квадратный метр.
У нас в продаже 15 вилл этого проекта, из них 8 доступны для покупки.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление