Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $1,710,943฿57,519,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿80,000 / m²
-23% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 5 окт. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
722 - 768 m²
Спальни
4 - 5
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
4 из 9
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
722 - 768 m²
Спальни
4 - 5
Сдача проекта
Q4 2026
Дорого это или нет для города
$2,370за м²дешевле 70% новостроек города
-23% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Red Mountain Golf Club3,73 км
- Loch Palm Golf Club4,02 км
- Phuket Country Club4,67 км
- Laguna Golf Phuket9,56 км
- Kamala Beach9,97 км
- Cafe Del Mar Phuket10,05 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
невозвратное
2%$34,219
Этап 2
Платёж №1
День подписания договора (через 30 дней после бронирования)
28%$479,064
Этап 3
Платёж №2
Через 10 дней после завершения фундамента
20%$342,189
Этап 4
Платёж №3
Через 10 дней после завершения основной конструкции
20%$342,189
Этап 5
Платёж №4
Через 10 дней после завершения внутренней отделки
20%$342,189
Этап 6
Финальный платёж
День регистрации земли и передачи виллы
10%$171,094
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 30 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 200 000 ฿ единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 6.3% · (применяется к тайским покупателям или иностранцам, владеющим землёй и виллой через тайскую компанию с ограниченной ответственностью) 50/50 между продавцом и покупателем
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1.1% · (применяется к иностранцам при аренде земли на 30+3 года и владении виллой) 50/50 между продавцом и покупателем
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$6,978
$83,734
6.1%
4.9%
$2,289,628
58%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.9, 98.4. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
9
Доступно
4
Площадь
722 - 768 m²
Доходность аренды
5.5%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
9
Доступно
4
Площадь
722 - 768 m²
Доходность аренды
5.5%
ПодробнееСвернуть
Описание
Canopy Hills Villas, вилла на Пхукете, в Таиланде, строится, сдача запланирована на декабрь 2026 года. Застройщик - Hugs Management Co., Ltd.
В продаже виллы с четырьмя и пятью спальнями площадью от 722 до 768 кв.м. Цена начинается от 57 519 000 бат и доходит до 76 563 000 бат, цена за квадратный метр от 79 666 бат. Площадь виллы от 722 кв.м соответствует четырёхспальной и пятиспальной планировке с большим количеством комнат.
Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 30 бат за квадратный метр.
У нас в продаже 9 вилл этого проекта, из них 4 доступны для покупки.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление