Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $111,881฿3,761,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿85,000 / m²
-18% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 5 окт. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
43 - 142 m²
Спальни
Студия - 2
Сдача проекта
Q1 2026
Готовность
Готов
Доступно
27 из 49
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
43 - 142 m²
Спальни
Студия - 2
Сдача проекта
Q1 2026
Готовность
Готов
Доступно
27 из 49
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$2,528за м²дешевле 65% новостроек города
-18% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Rawai Beach1,85 км
- Nai Harn Beach3,44 км
- Ao Yon Beach4,35 км
- Kata Noi Beach4,92 км
- Kata Beach5,71 км
- Karon Beach8,22 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
Невозвратный
$5,949Этап 2
Подписание договора
В течение 15 дней
75%$83,911
Этап 3
Через 1,5 месяца после бронирования
20%$22,376
Этап 4
Завершение объекта и переоформление права собственности
5%$5,594
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 90 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 3.35%
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 0.55%
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$734
$8,809
10.8%
7.9%
$149,722
73%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2026
Статус
Готов
Всего лотов
49
Доступно
27
Площадь
43 - 142 m²
Доходность аренды
5.6%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2026
Статус
Готов
Всего лотов
49
Доступно
27
Площадь
43 - 142 m²
Доходность аренды
5.6%
ПодробнееСвернуть
Описание
Babylon Sky Garden 2 на Пхукете, Таиланд, построен и сдан, завершение отмечено первым кварталом 2026 года. Застройщик - Billfishing Phuket Co., Ltd. В комплексе представлены квартиры с количеством спален от студии до двух. Площади варьируются от 43,2 до 142,35 квадратного метра, что покрывает и компактные студии, и более просторные двухкомнатные варианты. Цены начинаются от 3 761 250 бат и доходят до 16 227 900 бат, цена за квадратный метр - от 85 000 бат. Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 90 бат за квадратный метр. У нас в продаже 49 квартир в этом комплексе, из них 27 доступны для покупки на данный момент.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление