Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $2,492,690฿83,800,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿309,000 / m²
+199% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 5 окт. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
246 - 271 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q2 2026
Готовность
Строится
Доступно
7 из 24
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
246 - 271 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q2 2026
Готовность
Строится
Доступно
7 из 24
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$9,198за м²дороже 80% новостроек города
+199% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Layan Beach1,09 км
- Bang Tao Beach1,91 км
- XANA Beach Club2,23 км
- Laguna Golf Phuket2,42 км
- Catch Beach Club2,73 км
- Nai Thon Beach4,52 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
невозвратное
$5,949Этап 2
Подписание договора
Через 15 дней после резервации
35%$872,441
Этап 3
Установка окон/дверей
30%$747,807
Этап 4
Интерьер (минус бронирование)
30%$747,807
Этап 5
Регистрация
5%$124,634
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 100 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$3,177
$38,128
1.9%
1.5%
$3,335,781
41%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Строится
Всего лотов
24
Доступно
7
Площадь
246 - 271 m²
Доходность аренды
5%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Строится
Всего лотов
24
Доступно
7
Площадь
246 - 271 m²
Доходность аренды
5%
ПодробнееСвернуть
Описание
Banyan Tree Beach Residences Sirena строится на Пхукете, в Таиланде. Застройщик проекта - Banyan Group. Сдача запланирована на июнь 2026 года.
В составе проекта квартиры с тремя спальнями площадью от 246 до 271 кв. м. Цена начинается от 83 800 000 бат и доходит до 154 500 000 бат, цена за квадратный метр - от 309 225 бат. Ежемесячный платёж на обслуживание составляет 100 бат за квадратный метр.
У нас в продаже 24 квартиры в этом проекте, из них 7 доступны для покупки сейчас. Площадь квартир превышает 240 кв. м, что делает их крупноформатными даже при трёх спальнях.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление