Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $855,576฿28,763,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿93,000 / m²
-10% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 5 окт. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
310 - 450 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q1 2028
Готовность
Предпродажа
Доступно
34 из 37
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
310 - 450 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q1 2028
Готовность
Предпродажа
Доступно
34 из 37
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$2,760за м²дешевле 60% новостроек города
-10% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Red Mountain Golf Club3,44 км
- Loch Palm Golf Club3,78 км
- Phuket Country Club4,92 км
- Laguna Golf Phuket8,9 км
- Kamala Beach9,3 км
- Cafe Del Mar Phuket9,38 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Сбор за бронирование
$8,924Этап 2
Оплата по договору
25%$213,894
Этап 3
Платёж №1, завершены опоры фундамента
15%$128,336
Этап 4
Платёж №2, завершены бетонный каркас и кровля
15%$128,336
Этап 5
Платёж №3, завершены стены
15%$128,336
Этап 6
Платёж №4, завершены полы, покраска, окна и дверные коробки
15%$128,336
Этап 7
Остаток при передаче и регистрации аренды
- 300 000 THB
15%$128,336
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 165 ฿/м²/мес
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 1%
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1%
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,535
$54,416
8.0%
6.4%
$1,144,953
66%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.9, 98.4. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2028
Статус
Предпродажа
Всего лотов
37
Доступно
34
Площадь
310 - 450 m²
Доходность аренды
5%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2028
Статус
Предпродажа
Всего лотов
37
Доступно
34
Площадь
310 - 450 m²
Доходность аренды
5%
ПодробнееСвернуть
Описание
Casa de Monte на Пхукете находится на этапе предпродажи, застройщик Rhom Bho Property / AssetWise. Сдача запланирована на февраль 2028 года. В проекте предлагаются виллы с тремя и четырьмя спальнями площадью от 310 до 450 кв.м. Цены начинаются от 28 763 000 бат и доходят до 44 268 000 бат, цена за квадратный метр от 92 784 бат. При такой площади речь идёт о домах, рассчитанных на большую семью или несколько спален для гостей. Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 165 бат за квадратный метр. У нас в продаже 37 вилл этого проекта, из них 34 доступны. Проект расположен в Таиланде, на Пхукете.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление