Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $859,651฿28,900,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿59,000 / m²
-43% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 сент. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 мес. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
459 - 575 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Предпродажа
Доступно
11 из 11
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
459 - 575 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q4 2027
Дорого это или нет для города
$1,754за м²дешевле 85% новостроек города
-43% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Blue Canyon Country Club4,74 км
- Layan Beach5,27 км
- Laguna Golf Phuket5,47 км
- Bang Tao Beach5,95 км
- Baba Beach Club Phuket6,04 км
- Nai Thon Beach6,3 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервационный депозит
2%$17,193
Этап 2
Подписание договора
В течение 30 дней
28%$240,702
Этап 3
Завершена фундаментная свая
15%$128,948
Этап 4
Кровля завершена
10%$85,965
Этап 5
Building Completed
5%$42,983
Этап 6
One Year After Building Completed
10%$85,965
Этап 7
Two Year After Building Completed
10%$85,965
Этап 8
Three Year After Building Completed
10%$85,965
Этап 9
Four Year After Building Completed And Transfer Land
10%$85,965
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 25 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 300 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,535
$54,416
8.0%
6.3%
$1,150,407
65%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Предпродажа
Всего лотов
11
Доступно
11
Площадь
459 - 575 m²
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Предпродажа
Всего лотов
11
Доступно
11
Площадь
459 - 575 m²
Описание
Golden Andes на Пхукете на этапе предпродажи, сдачу застройщик TP Golden Phuket Development Co., Ltd. планирует на декабрь 2027 года. Проект состоит из вилл с 3-4 спальнями площадью от 459 до 575 кв. м. Цены начинаются от 28 900 000 бат и доходят до 33 900 000 бат, цена за квадратный метр составляет 58 957 бат. Ежемесячный взнос на обслуживание рассчитывается по ставке 25 бат за квадратный метр: для виллы минимальной площади это около 11 475 бат, для виллы максимальной площади, 575 кв. м, сумма вырастает примерно до 14 375 бат в месяц. У нас в продаже 11 вилл этого проекта, все 11 доступны для покупки. Разброс площади между 459 и 575 кв. м означает, что планировки вилл заметно различаются по размеру при сопоставимом числе спален. Проект расположен в Таиланде, на Пхукете.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление