Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $797,185฿26,800,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿61,000 / m²
-41% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 5 окт. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
436 - 451 m²
Спальни
4 - 5
Сдача проекта
Q1 2027
Готовность
Строится
Доступно
7 из 16
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
436 - 451 m²
Спальни
4 - 5
Сдача проекта
Q1 2027
Дорого это или нет для города
$1,828за м²дешевле 85% новостроек города
-41% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Rawai Beach1,29 км
- Nai Harn Beach2,14 км
- Kata Noi Beach4,27 км
- Kata Beach5,19 км
- Ao Yon Beach5,65 км
- Karon Beach7,91 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервационный депозит
2%$15,944
Этап 2
Договор купли-продажи (в течение 2 недель)
28%$223,212
Этап 3
Сваи, перекрытия (в течение 2 месяцев)
30%$239,155
Этап 4
2-й этаж, кровля (в течение 3 месяцев)
15%$119,578
Этап 5
Стены, лестница, проводка, штукатурка, парковка, заборы, бассейн, трубопровод, ворота (в течение 3 месяцев)
15%$119,578
Этап 6
Отделка внутри/снаружи, освещение, электрооборудование, сантехника, двери, окна, кухня, умный дом, солнечные панели, озеленение, финальная уборка, сдача дома (в течение 3 месяцев)
5%$39,859
Этап 7
Регистрация недвижимости (в течение 3 месяцев)
5%$39,859
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 30 ฿/м²/мес
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$6,978
$83,734
13.2%
10.5%
$1,066,813
86%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2027
Статус
Строится
Всего лотов
16
Доступно
7
Площадь
436 - 451 m²
Доходность аренды
6.5%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2027
Статус
Строится
Всего лотов
16
Доступно
7
Площадь
436 - 451 m²
Доходность аренды
6.5%
ПодробнееСвернуть
Описание
Orbita Villa-Town строится на Пхукете, в Таиланде. Застройщик проекта - Real Estate Building Co., Ltd. Сдача запланирована на январь 2027 года.
В проекте представлены виллы с четырьмя и пятью спальнями, площадь объектов от 436 до 451 кв. м. Цена начинается от 26 800 000 бат и доходит до 35 800 000 бат, цена за квадратный метр от 61 468 бат. При такой площади виллы рассчитаны на большие семьи или несколько поколений жильцов.
Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 30 бат за квадратный метр.
У нас в продаже 16 вилл из этого проекта, из них 7 доступны на данный момент.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление