Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $800,159฿26,900,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿58,000 / m²
-44% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
462 - 479 m²
Спальни
2 - 4
Сдача проекта
Q2 2026
Готовность
Строится
Доступно
6 из 6
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
462 - 479 m²
Спальни
2 - 4
Сдача проекта
Q2 2026
Дорого это или нет для города
$1,732за м²дешевле 85% новостроек города
-44% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Blue Canyon Country Club6,12 км
- Laguna Golf Phuket6,99 км
- Bang Tao Beach7,76 км
- Layan Beach7,79 км
- XANA Beach Club8,12 км
- Catch Beach Club8,57 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Платёж при бронировании
2%$16,003
Этап 2
Подписание договора в течение 30 дней после бронирования
33%$264,053
Этап 3
Завершение несущих конструкций
20%$160,032
Этап 4
Завершение наружных стен и перегородок
20%$160,032
Этап 5
Установка дверей и окон
15%$120,024
Этап 6
Завершение виллы и готовность к передаче
10%$80,016
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 22 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 250 ฿/м² единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,535
$54,416
8.6%
6.8%
$1,070,794
68%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.4. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Строится
Всего лотов
6
Доступно
6
Площадь
462 - 479 m²
Доходность аренды
5.5%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Строится
Всего лотов
6
Доступно
6
Площадь
462 - 479 m²
Доходность аренды
5.5%
ПодробнееСвернуть
Описание
Строительство Sinara Pool Villas ведёт Miss Chutima Jiamsuchon на Пхукете, в Таиланде. Проект строится, сдача запланирована на 30 июня 2026 года.
Виллы имеют площадь от 461,9 до 478,8 кв. м, с 2-4 спальнями. Цены начинаются от 26 900 000 бат и доходят до 29 900 000 бат, цена за квадратный метр составляет 58 238 бат. Собственники оплачивают обслуживание в размере 22 бата за квадратный метр в месяц.
У нас в продаже 6 вилл проекта, все 6 доступны для покупки.
При площади от 461,9 кв. м виллы рассчитаны на просторную планировку с несколькими спальнями.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление