Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $1,424,819฿47,900,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿93,000 / m²
-10% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 5 окт. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
497 - 718 m²
Спальни
4 - 5
Сдача проекта
Q4 2025
Готовность
Готов
Доступно
3 из 5
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
5%
Недвижимость
Вилла
Площадь
497 - 718 m²
Спальни
4 - 5
Сдача проекта
Q4 2025
Дорого это или нет для города
$2,771за м²дешевле 60% новостроек города
-10% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket1,22 км
- Bang Tao Beach2,18 км
- XANA Beach Club2,45 км
- Catch Beach Club2,83 км
- Layan Beach3,9 км
- Surin Beach5,38 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Платёж при бронировании
невозвратное
5%$71,241
Этап 2
Подписание договора в течение 30 дней с момента бронирования - невозвратный
25%$356,205
Этап 3
Завершение фундамента
15%$213,723
Этап 4
Завершение основной конструкции
15%$213,723
Этап 5
Завершение кровли и стен
15%$213,723
Этап 6
Завершение монтажа окон и дверей
15%$213,723
Этап 7
Завершение виллы и передача права собственности в течение 30 дней после уведомления застройщика
10%$142,482
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 250 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$6,978
$83,734
7.4%
5.9%
$1,906,730
63%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2025
Статус
Готов
Всего лотов
5
Доступно
3
Площадь
497 - 718 m²
Доходность аренды
7.2%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2025
Статус
Готов
Всего лотов
5
Доступно
3
Площадь
497 - 718 m²
Доходность аренды
7.2%
ПодробнееСвернуть
Описание
Stella Estate Private Residences Bangtao на Пхукете построен и сдан, завершение проекта датируется четвёртым кварталом 2025 года. Застройщик - Stella Estate Co., Ltd. В продаже виллы с 4 и 5 спальнями, площадь от 496,7 до 717,71 кв. м. Цена начинается от 47 900 000 бат и доходит до 79 900 000 бат, цена за квадратный метр от 93 158 бат. Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 250 бат за квадратный метр. При площади свыше 700 кв. м виллы с 5 спальнями рассчитаны на просторное размещение. У нас в продаже 5 вилл этого комплекса, из них 3 доступны для покупки.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление