Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $1,412,921฿47,500,000Курс на 2026-10-13
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿95,000 / m²
-8% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
471 - 1325 m²
Спальни
3 - 6
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
3 из 6
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
471 - 1325 m²
Спальни
3 - 6
Сдача проекта
Q4 2026
Дорого это или нет для города
$2,831за м²дешевле 55% новостроек города
-8% к медиане города (Пхукет), выборка 286 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Catch Beach Club974 м
- XANA Beach Club1,31 км
- Bang Tao Beach1,59 км
- Laguna Golf Phuket1,65 км
- Surin Beach2,69 км
- Cafe Del Mar Phuket3,88 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервационный депозит
2%$28,258
Этап 2
Подписание договора купли-продажи (в течение 30 дн.)
28%$395,618
Этап 3
Этап: фундамент
15%$211,938
Этап 4
Этап: бетон/крыша
15%$211,938
Этап 5
Этап: стены/плитка
15%$211,938
Этап 6
Этап: пол/плитка/интерьер
15%$211,938
Этап 7
Передача виллы / Регистрация земли
10%$141,292
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 80 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 800 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,535
$54,416
4.9%
3.9%
$1,890,807
53%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
6
Доступно
3
Площадь
471 - 1325 m²
Доходность аренды
6.6%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
6
Доступно
3
Площадь
471 - 1325 m²
Доходность аренды
6.6%
ПодробнееСвернуть
Описание
The Laytin Villa строится на Пхукете, застройщик - Karndee Pattana Co. Сдача объекта запланирована на четвёртый квартал 2026 года.
Виллы рассчитаны на 3-6 спален, площадь варьируется от 471 до 1325 кв.м. Цены начинаются от 47 500 000 тайских батов и доходят до 145 750 000 тайских батов, цена за квадратный метр - от 95 190 тайских батов. Разброс площадей и числа спален говорит о том, что в проекте представлены как компактные, так и крупные виллы для больших семей.
Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 80 тайских батов за квадратный метр.
У нас в продаже 6 вилл этого проекта, из них 3 доступны для покупки на данный момент.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление