Стамбул, Турция
Цена от
$427,000
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
$5,907 / m²
+18% к медиане города (Стамбул), выборка 30 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 2 мес. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
68 - 171 m²
Спальни
1 - 3
Сдача проекта
Q2 2028
Готовность
Строится
Сухой сезон
июль, авг., май
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
68 - 171 m²
Спальни
1 - 3
Сдача проекта
Q2 2028
Дорого это или нет для города
$5,907за м²дороже 65% новостроек города
+18% к медиане города (Стамбул), выборка 30 проектов
Курс на 2026-10-12, данные города обновлены 2026-10-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При подписании договора
30%$128,100
Этап 2
Налоги и сборы
2%$8,540
Этап 3
После передачи
70%$298,900
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,553
$18,636
5.6%
4.4%
$571,422
56%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., май
Самые дождливые месяцы: дек., янв., окт.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 5,8 | 85 |
| февр. | 6,5 | 68 |
| март | 8,5 | 59 |
| апр. | 11,8 | 44 |
| май | 16,9 | 39 |
| июнь | 21,6 | 43 |
| июль | 24,3 | 24 |
| авг. | 24,7 | 29 |
| сент. | 21,3 | 56 |
| окт. | 16,6 | 72 |
| нояб. | 12,0 | 65 |
| дек. | 7,8 | 90 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 41.0, 29.1. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q2 2028
Статус
Строится
Площадь
68 - 171 m²
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q2 2028
Статус
Строится
Площадь
68 - 171 m²
Описание
Проект Ataşehir 173 строит застройщик DAP YAPI в Стамбуле, регион Истанбул. Дом возводится, сдача запланирована на июнь 2028 года.
В продаже квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, площадью от 68 до 171 кв.м. Цена начинается от 427 000 долларов США и доходит до 1 227 000 долларов США, стоимость квадратного метра составляет 5 907 долларов США.
Диапазон площадей охватывает как компактные квартиры с одной спальней, так и более просторные варианты с тремя спальнями, что даёт выбор между разными форматами жилья в одном комплексе. Строительство ведётся застройщиком DAP YAPI, сдача объекта намечена на июнь 2028 года.
Проект расположен в Стамбуле, в регионе Истанбул, Турция.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Стамбул, Турция
Контекст рынка
Цена квартиры
$1,800 per sqm
+12-15% г/г
Цена элитной недвижимости у воды
$4,000 per sqm
+12-15% г/г
Сделки иностранных покупателей
$8.5 billion
Доходность Airbnb
7-10%
Ипотечная ставка
1.8% monthly
-28% г/г
Цены на жилую недвижимость в Стамбуле продолжили рост в 2025 году, увеличившись на 12-15% в годовом исчислении и достигнув около $1 800 за кв. м в престижных районах и $4 000 за кв. м для элитных объектов на первой береговой линии. Арендный спрос остаётся высоким благодаря 20 миллионам туристов и доходности от краткосрочной аренды на уровне 7-10%, тогда как объём сделок с участием иностранных покупателей составил $8,5 млрд в 2024 году и, по прогнозам, превысит $10 млрд в 2025 году. Снижение ипотечных ставок, которые в настоящее время составляют 1,8% в месяц, дополнительно поддерживает покупательскую активность.
Источники (6) · обновлено 21.08.2026
- Istanbul Turkey Real Estate in 2025 Trends and Future Expectations
- Turkish Property Price Trends 2025 - IDEAL ESTATES ALANYA
- Property Market In Turkey 2025: Full Analysis, Risks (CGT, Iskan) & 2026 Forecast
- Türkiye's housing market stays hot as sales hit fresh 2025 peak | Daily Sabah
- Rental trends in Türkiye and Istanbul 2025-2026: How has the law changed?
- The Best Areas in Istanbul for Rental Yield in 2025
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление